Градосовет одобрил проект жилого комплекса в Большом Исаково
Застройщик представил вариант комплексного развития территории на заседании архитектурно-градостроительного совета, состоявшегося 2 июня под председательством главного архитектора региона Евгения Костромина.
В ходе доработки проекта по рекомендациям правительства Калининградской области и учетом общественного мнения высотность планируемой жилой застройки в Большом Исаково была снижена с 7 до 5 этажей.
«Ранее нами была представлена концепция, в которой было запланировано строительство протяженных семиэтажных домов, что было негативно воспринято жителями поселка, именно поэтому мы приняли решение о радикальном изменении проекта, снижении этажности и корректировке планировочной организации территории в соответствии с европейскими аналогами пригородного развития территорий», – отметил генеральный директор «КПД Монтаж» Павел Новик.
Он также рассказал, что были учтены предложения, связанные с развитием социальной и транспортной инфраструктуры всего поселка. В частности, реализация в границах застраиваемой территории детского дошкольного учреждения – филиала центра развития «Солнышко». Как пояснил Павел Новик, в нем будут предоставлены места для детей из муниципальной очереди с соответствующей стоимостью.
Помимо этого, в представленном проекте предусмотрено благоустройство с озеленением, обустройство детских общедоступных площадок. Количество парковок будет в два раза выше по сравнению с нормативными требованиями. Важно, что часть парковочных мест предназначена для общего пользования, в том числе и для автотранспорта, на котором привозят детей в «Школу будущего», детский сад на территории комплекса, и встроенные в первые этажи помещения социального и бытового обслуживания.
Особое внимание было уделено вопросу развития дорожной сети. Для перераспределения потоков и исключения встречных разъездов с северной стороны участка, застройщик взял на себя обязательства за собственные средства реализовать участок дороги, соединяющий улицу Бариновой с улицей Елистратова.
Обновлённая концепция застройки была одобрена советом и рекомендована для дальнейшей разработки.