СМИ нашли связь между разделом калининградских земель и мэром Зеленоградска

Авторы расследования разъяснили, как действует схема продаж: сначала на муниципальном участке строится дом, а затем его владелец использует приоритетное право выкупа земли под постройкой. Далее при поддержке зеленоградской администрации происходит выкуп не только участка под домом, но и куска земли на побережье в 10 гектаров. При всем при этом участок обходится хозяину лишь в 15% от своей кадастровой цены сообщает tagilcity.ru. На побережье Балтики сегодня возводится ЖК «Атлантис», его владельцами являются Левина Кристина, Афанасьев Сергей, Подлегаев Александр и ООО «Горизонт». Квадратный метр в этих помещениях стоит от 200 тысяч рублей. А будущие квартиры планируется реализовывать с площадью от 28 до 120 кв. метров. Застройка ведется на участке 39:05:010326:311, который ранее был частью более масштабного участка 39:05:010326:117, уже снятого с учета. Прокуратура Зеленоградска уже подавала иск в суд против администрации МО «Зеленоградский городской округ» с требованием признать сделку купли-продажи земельного участка за номером 39:05:010326:117, проведенную в 2016 году, недействительной. Дело в том, что земля эта лежит во второй зоне округа санитарной охраны курорта федерального значения Зеленоградска и не может быть продана в частную собственность. Суд удовлетворил требование прокуратуры, поскольку администрация не сумела обосновать тот факт, согласно которому для обслуживания здания в 900 квадратных метров требуется участок в 108,6 тысячи квадратных метров. При этом администрация реализовала этот участок за 34 млн рублей, тогда как его кадастровая цена — 200 млн рублей. Но ЖК все так же продолжает строиться, поскольку Калининградский областной суд в 2018 году отменил предыдущее решение суда, постановив, что дополнительная площадь нужна для строительства фестивальной площадки и поля для гольфа. Сообщается, что не обошлось без давления сверху, ведь одним из собственников ЖК выступает сын главы администрации Зеленоградска — Никита Сергеевич Кошевой.