Представитель ЖКХ Калининграда: предложение ЛДПР о госрегулировании тарифов назрело давно
31
Заместитель генерального директора управляющей организации ООО «Город мастеров» Виталий Балдицын прокомментировал законодательную инициативу Председателя ЛДПР Леонида Слуцкого о необходимости вернуть ресурсоснабжающие компании под контроль государства и установить единое регулирование тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
По словам Балдицына, идея о государственном контроле за тарифами и ресурсоснабжающими организациями назрела давно, так как действующая система «перегружена жалобами граждан и требует системных решений».
«Если мы говорим про ресурсоснабжающие организации — такие как “Янтарьэнергосбыт”, “Россети Калининград”, “Теплосеть” и водоканалы, — то все они фактически являются монополистами. Укрупнение уже происходит, многие предприятия перешли под региональный уровень, но проблем в системе меньше не стало», — отметил представитель управляющей компании.
Он подчеркнул, что с момента реформы ЖКХ 2003 года и перехода управления многоквартирными домами к частным компаниям «в отрасли накопился значительный объём проблем, связанных с износом сетей и старением жилого фонда».
Особенно остро вопрос стоит в Калининградской области, где, по словам Виталия Балдицына, «дома, построенные до 1945 года, требуют капитального ремонта в текущем времени».
«В Москве реновация уже решает подобные проблемы, а в регионах, к сожалению, бюджет не позволяет реализовать масштабные программы. Поэтому регулирование тарифов со стороны государства помогло бы управляющим компаниям оказывать услуги более высокого качества и обеспечить стабильность отрасли», — заявил он.
Балдицын отметил, что сегодня тарифы на обслуживание жилья в регионах различаются: в Калининграде средняя стоимость составляет около 25 рублей за квадратный метр, тогда как новые московские застройщики устанавливают тариф в 50 рублей и выше.
«Эта ценовая политика управляется только жилищным кодексом и решениями общих собраний жильцов. Но мы видим, что тарифы на ресурсы индексируются дважды в год, а управляющие компании не всегда имеют возможность поднять свои расценки вслед за ростом цен и инфляции. В итоге отрасль теряет баланс», — подчеркнул эксперт.
По мнению представителя УК, предложение Леонида Слуцкого о возвращении ресурсоснабжающих организаций под контроль государства и регулировании тарифов как для РСО (ресурсоснабжающие организации) и как для УО (управляющие организации) позволит установить справедливые, прозрачные и устойчивые правила для всех участников жилищно-коммунального рынка.
«Контроль и регулирование — это именно то, чего сегодня не хватает региональному ЖКХ. Государство должно обеспечить баланс интересов между собственниками жилья, управляющими компаниями и поставщиками ресурсов. Только так можно сохранить отрасль и улучшить качество жизни людей», — резюмировал Балдицын.
По словам Балдицына, идея о государственном контроле за тарифами и ресурсоснабжающими организациями назрела давно, так как действующая система «перегружена жалобами граждан и требует системных решений».
«Если мы говорим про ресурсоснабжающие организации — такие как “Янтарьэнергосбыт”, “Россети Калининград”, “Теплосеть” и водоканалы, — то все они фактически являются монополистами. Укрупнение уже происходит, многие предприятия перешли под региональный уровень, но проблем в системе меньше не стало», — отметил представитель управляющей компании.
Он подчеркнул, что с момента реформы ЖКХ 2003 года и перехода управления многоквартирными домами к частным компаниям «в отрасли накопился значительный объём проблем, связанных с износом сетей и старением жилого фонда».
Особенно остро вопрос стоит в Калининградской области, где, по словам Виталия Балдицына, «дома, построенные до 1945 года, требуют капитального ремонта в текущем времени».
«В Москве реновация уже решает подобные проблемы, а в регионах, к сожалению, бюджет не позволяет реализовать масштабные программы. Поэтому регулирование тарифов со стороны государства помогло бы управляющим компаниям оказывать услуги более высокого качества и обеспечить стабильность отрасли», — заявил он.
Балдицын отметил, что сегодня тарифы на обслуживание жилья в регионах различаются: в Калининграде средняя стоимость составляет около 25 рублей за квадратный метр, тогда как новые московские застройщики устанавливают тариф в 50 рублей и выше.
«Эта ценовая политика управляется только жилищным кодексом и решениями общих собраний жильцов. Но мы видим, что тарифы на ресурсы индексируются дважды в год, а управляющие компании не всегда имеют возможность поднять свои расценки вслед за ростом цен и инфляции. В итоге отрасль теряет баланс», — подчеркнул эксперт.
По мнению представителя УК, предложение Леонида Слуцкого о возвращении ресурсоснабжающих организаций под контроль государства и регулировании тарифов как для РСО (ресурсоснабжающие организации) и как для УО (управляющие организации) позволит установить справедливые, прозрачные и устойчивые правила для всех участников жилищно-коммунального рынка.
«Контроль и регулирование — это именно то, чего сегодня не хватает региональному ЖКХ. Государство должно обеспечить баланс интересов между собственниками жилья, управляющими компаниями и поставщиками ресурсов. Только так можно сохранить отрасль и улучшить качество жизни людей», — резюмировал Балдицын.