У обнинцев «снесет крышу»! Подрядчики Фонда капремонта собираются вскрывать кровлю уже с февраля!

На этой неделе состоялось первое в этом году заседаниекомитета по жилищно-коммунальным услугам. В самый разгар крещенских морозовнародные избранники обсуждали очень горячую тему - ремонт кровель и связанную сэтим вероятность затопления людей талой и дождевой водой, как это случалось вОбнинске уже не раз.


А между тем вопросы были не только у депутатов ксотрудникам УК, но и у присутствующих - к некоторым депутатам...





КАПРЕМОНТ НА 200 МИЛЛИОНОВ


Фонд капремонта, призванный привести многоквартирные дома впорядок, в последние годы частенько разочаровывает жителей Обнинска. Особеннопо части проведения кровельных работ. Порой люди признаются - лучше бы подрядчикивообще ничего не трогали, чем так ремонтировали крышу. Вспомнить хотя бы тот жемногострадальный дом на Ленина, 99, где из-за нарушения технологии во времяработ были затоплены квартиры на верхнем этаже - водопады из дождя текли дажепо счетчикам в подъезде, в результате чего жители сидели в сырых квартирах, даещё и без электричества.


Чтобы не допустить повторения этих жутких историй,обнинские «парламентарии» пригласили на заседание представителей управляющих компаний и подрядчиков, чтобы в случае чего на месте задать своивопросы и высказать предложения по совместному взаимодействию.


Итак, в этом году по программе капитального ремонта внаукограде планируют отремонтировать 47 многоквартирных домов на общую сумму204 миллиона рублей. Львиная доля работ приходится как раз таки на кровлю -крыши обновят на 39 объектах.





ЖДАТЬ ЛИ «ОШПАРЕННУЮ КОШКУ»?


Кроме того, в двух домах заменят лифтовое оборудование -речь идет об одном грузовом лифте и трех пассажирских. Также подрядчикипроведут ремонт отмосток, инженерных систем и электричества.


Договоры на эти работы уже заключены, однаконепосредственно к самому ремонту подрядчики приступят лишь при наступленииблагоприятных погодных условий. Согласно условиям контракта на то, чтобывыполнить все работы, есть время до октября - то есть 11 месяцев с моментазаключения договора. Данные растянутые сроки вызвали у народныхизбранников тревогу - вдруг подрядные организации, как всегда, оставят все напоследний момент и осенью, в самый период дождей, в режиме «ошпаренной кошки»начнут снимать кровлю и под дождем класть новую?


- Не получится ли так, что с работами затянут? Может,управляющим компаниям стоит не ждать милости от подрядчиков и самим составитьдля них график работ? - предложили депутаты и пригласили к ответу кого-нибудьиз УК, кто мог бы поделиться мнением.





НОРМАЛЬНО ЛИ - ВСКРЫВАТЬ КРОВЛЮ В ФЕВРАЛЕ?


Самым смелым оказался представитель УК «ГРАД», которыйсвоим ответом не то что не успокоил, а нагнал еще больше паники среди народныхизбранников.


По его словам, их УК повзаимодействовала с подрядчиком исоставила график работ - в их доме на Кончаловского, 5 ремонт крыши начнетсяуже в феврале, управиться с этой работой планируют за два месяца.


На лицах присутствующих ясно читался немой ужас: то естьмало людей дождями топили, так теперь еще и морозить будут? Депутаты тактичнопоинтересовались - а не приведет ли это к аварийным ситуациям? Но представитель«ГРАДа» заверил, что все будет в порядке - мол, кровлю будут чинить по частям,что всё укрепят и проконтролируют.


- Уверена ли управляющая компания в работоспособностиверхнего розлива? А если будет нестандартная ситуация, как будем решать? -пытались депутаты добиться хоть какого-то ответа от УК - на случай, если вфевральские морозы все-таки произойдет ЧП, и люди останутся без крыши надголовой.


- Вот когда случится, тогда и будем решать, - заявил представитель«ГРАДа» и дал понять, что простым смертным вообще не стоит учить профессионалови лезть в технические особенности ремонта кровель.





«ТЬФУ, БЛИН!»


Однако столь уверенные высказывания со стороныруководства УК «ГРАД» не поддержал представитель другой обслуживающейорганизации - ЗАО «Быт-Сервис». По его мнению, снимать кровлю в феврале илимарте - не лучшая идея. Помимо того, что банально в это время могут ударитьморозы и пойти снег, неизвестно, в каком состоянии могут находиться инженерныесети. И если что-то пойдет не так, и они в процессе работ будут случайноповреждены, то можно только представить, чем это обернется - с учетом еще незавершившегося отопительного сезона!


Но и ориентироваться только на него - тоже так себе идея.
Потому как отключить отопление могут только в конце апреля, а врубить - хоть всентябре. За 4 месяца подрядчик физически не успеет отремонтировать все дома.


Председатель комитета по ЖКУ Роман АНЦИФЕРОВ призывал обестороны наладить между собой контакт и все-таки составить хоть какой-тоадекватный график работ.


В попытке призвать УК контролировать деятельностьподрядчика у Романа Георгиевича язык даже немного не поспевал за мыслью:


- В некоторых домах трубы совсем гнилые - ветер дунул, иони развалились. Поэтому надо принимать решение совместно с управляющей комп... собслуживающей организ... Тьфу, блин! С подрядной организацией! И производить этиработы. Вот о чем я хотел сказать, - выдохнул наконец депутат.








«ОНИ ВСЕ ТАКИЕ, А Я НЕ ТАКОЙ»


Впрочем, некоторым депутатам на мгновение даже показалось,что вместо «блин» было произнесено другое слово, но зацикливаться на этом никтоне стал - слишком уж серьезный вопрос стоял на кону, да и к привычкам из лихих90-х со стороны «лифтового магната» здесь, наверное, тоже уже привыкли.


Тем не менее знающие люди, наблюдая за тем, с какимблагочестивым энтузиазмом Роман Георгиевич переживает за ремонт крыш, лишьпоражались: человек «топит» за сроки и качество, хотя есть наглядный примертого, как «РусЛифт» в 2019 году при ремонте кровли залил несколько квартир вКалуге! Громкие разбирательства освещали региональные СМИ. Жители, с чьихпотолков текла вода, были вынуждены обращаться в ГЖИ, а после и в суд, который,кстати, обязал устранить множество технических недочетов.


Поведением самого же руководителя «РусЛифта» пострадавшиетогда тоже вряд ли были довольны. Пенсионерке, у которой по вине подрядчиказатопило потолок и стены, Анциферов вообще предъявил претензии за то, что она«ходит и жалуется».


Все это выглядело удивительно и абсурдно: ведь этот жечеловек сегодня сидит во главе комитета по жилищно-коммунальным услугам и учитподрядчиков и УК качественной работе...


Диана КОРШИКОВА