Обнинск на грани «трущобизации»?

Как мы уже сообщали в прошлом номере, обнинские депутаты, составляясписок вопросов для отчета мэра города Татьяны ЛЕОНОВОЙ, подняли много важных и актуальных тем. Правда, не на всеиз них были получены удовлетворительные и конкретные ответы. А между тем рядпроблем стоит весьма остро - например, народные избранники намекнули нагрядущую «трущобизацию» наукограда и предложили мэрии предотвратить этотнеминуемый процесс...








«ОТ ОДНОГО
ДОМА СТРАДАЕТ ВЕСЬ ДВОР»


«Шанхаизация»,«фавелизация», «трущобизация» - догадываетесь, из каких производных появилисьэти слова и уже крепко осели в нашем российском лексиконе? Более того, у нихдаже появилось четкое определение: «Беспорядочная городская застройка, в томчисле застройка уже имеющейся городской инфраструктуры, характеризуемая явнымстремлением к разрушению плана города и планировки улиц и других пространств».
Иными словами, шанхаизация - это деградация визуальной среды городов и уличнойинфраструктуры.


Именноэту проблему в своем обращении к мэру подняла троица Алла КОСИНСКАЯ, Елена КОРНИЛОВА и Андрей ЗЫКОВ, чьи округанаходятся по соседству и, увы, знают об этой теме больше, чем бы им хотелось. Вчастности, они посетовали на ситуацию с общежитиями.
Стоит уточнить, что речь идет не об общежитиях в прямом смысле этого слова, ао, скажем так, неблагополучных многоквартирных домах, квартиры в которых вбольшом количестве сдаются приезжим.


-
Часто одно общежитие из одного двора с несколькими домами портит весь двор. Тамживут нормальные люди, но в силу обстоятельств они стеснены жилищнымиусловиями, а соседей не выбирают. Возможно, нужна программа по модернизацииобщежитий, чтобы были консьержки, чтобы постоянно, круглосуточно, как вгостиницах, следили за порядком в таких домах, - предложили депутаты.





ЗАМКНУТЫЙ
КРУГ


Приэтом, по их мнению, было бы неправильно взваливать все финансовое бремя понаведению порядка на плечи людей, которые там живут, так как они и без тогонаходятся в тяжелом положении.


-
А УК просто постоянно повышают тариф ради выхода хоть на какую-торентабельность, получая все больше должников. Получается замкнутый круг, -заявили парламентарии и ожидали, видимо, какого-то ответного предложения состороны мэрии.


Казалосьбы - проблема давнишняя и с каждым годом все больше актуальная. Может,действительно пора бы уже задуматься над ее решением? Но в обнинской мэрииответили весьма формально: дескать, организовать слаженную работу жителей и УКпри решении вопросов управления и обслуживания многоквартирного дома возможнотолько при создании совета многоквартирного дома. Далее сотрудникиадминистрации дают определение, что такое совет МКД, какими полномочияминаделен и по какому принципу он формируется.


Ипотом дают еще пару тяжело читаемых ссылок из Жилищного кодекса: «Норма,закрепленная в ч. 1 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ, прежде всего возлагаетобязанность по созданию совета многоквартирного дома на собственников помещенийв нем, поскольку целью создания и функционирования совета МКД являетсяоперативное решение вопросов, касающихся управления общим имуществомсобственников помещений в доме, которое также является их собственностью, в томчисле вопросов взаимодействия с управляющей организацией, своевременнойорганизации и проведения текущего и капитального ремонта общего имущества вцелях поддержания его в надлежащем состоянии», - говорится в ответе.


Спасибо,конечно, но депутаты и так прекрасно знают, что такое совет МКД и какие вопросыон решает. В итоге, кроме выдержек из нормативных документов, никакого внятногоответа, реальных предложений или хотя бы намека на то, что мэрия городанамерена как-то решать этот вопрос, нет. Ничего не сказано и по поводу того,чтобы разработать некую программу модернизации общежитий, хотя необходимость в такомпроекте действительно уже назрела, и стоит сделать хотя бы первые шаги кобсуждению.





«БУДЕТ ВЗРЫВ,
ВОЗМОЖНО, ДАЖЕ В ПРЯМОМ СМЫСЛЕ СЛОВА...»


Идеясоздания совета МКД для простоты управления домом - это замечательно. Тольковот в общежитиях созывать собрание собственников и организовывать совет -гиблое дело. Кто на него придет? Мигранты, снимающие здесь дешевые квартиры?
Или, извините, местные алкоголики, которым вообще все равно в каких условияхони живут? Очевидно, что рассчитывать на активность жителей в таких районах -бессмысленно.


Вокруге депутата Андрея Зыкова две неблагополучные общаги, а страдают от нихсразу несколько домов, вынужденных делить общий двор и детскую площадку.
Зачастую жильцы маргинального вида и их гости попросту оккупируют здешниелавочки и распугивают своим видом прохожих. И как вот с ними быть?


-
Рано или поздно будет взрыв, возможно, даже в прямом смысле этого слова, -считает народный избранник. - Когда-то такие дома превращали в доходные. Тоесть те, кому нужно было социальное жилье, и кто не мог позволить себе самкупить квартиру, могли получить комнату в таком доходном доме. Если человексебя плохо вел - его выселяли. Все эти дома контролировались администрацией. Вгороде Орле была подобная практика, мы ее смотрели, когда изучали этот вопрос.
Там такие здания полностью переформатировали - наводили красоту, сажали тудаконсьержа. Процесс был полностью управляемым.





НУЖНА ЛИ
ОБНИНСКУ РЕНОВАЦИЯ?


Кстати,в свое время бывший депутат Заксобрания Александр ТРУШКОВ уже поднимал эту темуи переживал, что центр Обнинска постепенно захватывают маргиналы. Грубо говоря,молодые семьи переезжают в новостройки в престижных районах города, а квартирыв старых домах массово заполняются приезжими или крепко пьющими местными. Витоге целые дворы и районы начинают жить своей, не слишком культурной жизнью.
Поэтому Александр Витальевич тогда предложил решать вопрос радикально -реновацией.


Андрей
Зыков считает идею снести и заново построить не самой удачной, так как, по егословам, многие дома физически вполне себе могут стоять еще лет 50, икоммуникации их тоже могут еще долго служить верой и правдой. Вопрос только втом - что делать с людьми? По его мнению, опыт Орла - по сути та же реновация,когда в уже построенном доме кардинально меняют уклад жизни.


Авот его коллега Алла КОСИНСКАЯ признается: реновация - это хорошо.


-
Многие страны мира идут таким путем - старое сносят, новое возводят. Другойвопрос в застройщиках - в том, насколько они ответственно к этому отнесутся, -говорит Алла Борисовна.


Однаковсе депутаты сходятся в одном: решать проблему нужно, и администрация должнаподойти к ней максимально серьезно. Пока не стало поздно...


Диана КОРШИКОВА