В Обнинске ожидаются коммунальные войны

Управляющие компании, работающие на территории Калужскойобласти, до конца марта должны были подать заявки на продление лицензии, чтобыполучить право продолжать работать и обслуживать свои дома. И, надо сказать,лицензии выдают далеко не всем. Что это значит для нас с вами? Что с первогоиюня среди УК начнется борьба за жилфонд.





БОЛЬШЕ
ВОЗДУХА


Вообще все началось сфевральского заявления губернатора Владислава Шапши, который призвал сократитьчисло управляющих компаний, чем, кстати, повысил свои рейтинги.


- Из более чем 200компаний фактически работают 174. Нужно ли такое количество на Калужскуюобласть - большой вопрос. Надо сокращать количество «управляшек», которые в нашем регионе работают,оставляя только самых надежных, проверенных временем, - считает Шапша.


Итак, в список компаний,которым нужно было продлевать лицензии, попали 134 «управляшки». Сразу жевыпали 22 - они просто не подали никаких заявок до конца марта. Полный переченьне прошедших УК будет известен ближе к концу апреля, но пока оглашать его непланируется во избежание «грязной» борьба за дома.


- Мы уведомим все органыместного самоуправления многоквартирных домов, что они могут остаться без УК.
Они в свою очередь проинформируют собственников квартир, где-то пройдут общиесобрания. С 1 июня тем собственникам, которые не примут решения, администрацияназначит временные управляющие организации и будут проводить открытые конкурсы,- сообщил руководитель государственной жилищной инспекции Калужской областиКирилл Дзюбенко.


Буквально в первые днипосле окончания приема заявок и начала проверок, 21 управляющей компании из 134не продлили лицензии. Итого на момент написания материала известно, что 43 УКвыпадают из списка, это с учетом тех, кто не заявился. 33 компании продлилисвои лицензии, остальные пока на проверке. Предварительно к 14 апреля проверкабудет закончена, и станет известен полный список тех, кто продолжит свою работус первого июня, и тех, кто не сможет осуществлять деятельность.


Важно отметить, чтосреди тех компаний, которым не продлили лицензии, около десятка оказались «пустышками»,других «зарубили» за нераскрытие информации о своей деятельности в ГИС ЖКХ.


Проверка ведетсямаксимально серьезная - поблажек никому не делают, изучают буквально все:каждую бумажку, финансовые документы, есть ли задолженности, насколькопрозрачна работа УК, отзывы и так далее.






- Мы прекрасно понимаем, что до лета развернется «грязная» игра за освободившиеся дома. Возможно появление поддельных протоколов собраний жильцов о смене управляющей организации. При первом же сомнении, мы будем направлять сведения на проверку в правоохранительные органы, - подчеркнул руководитель ГЖИ Калужской области Кирилл Дзюбенко.









ГОТОВЬТЕСЬ
ГОЛОСОВАТЬ


Собственникам же нужноучитывать, что те компании, которые не получили лицензии, фактически лишаютсяправа управлять домами, а значит им придется переизбирать УК, либо им «управляшку»назначит муниципалитет.


Поэтому тут уженаступает ответственность собственников - проголосовать за ту УК, которой они доверяют, так как на фоне событийвелика вероятность, что могут активизироваться компании-однодневки или пустышки- ничего не мешает быстро создать ИП, собрать жителей дома, что-то имнаобещать, провести очно-заочное голосование (где не исключена вероятностьподделки подписей) и взять дома в оборот.


И по факту на данныймомент мы имеем следующее: с первого июня мы будем жить в новых ЖКХ-реалиях. Тоесть сейчас есть ровно два месяца, чтобы проголосовать за УК, либо послепервого июня просто смириться с той, которую назначит администрация.


А то, как это бывает«весело» - переголосовывать и переизбирать УК - прекрасно помнят жителиОбнинска, дома которых обслуживала ООО «ЖКУ», 61 дом тогда остался по факту безуправляющей компании.


В любом случае, ждемсередину апреля и список управляющих компаний, которые оказались в, скажем так,опале. Кстати, по предварительной информации, ПИК-Комфорт» и УК «Жилищник» непродлили лицензии.





Кстати


МОЖНО
ПОЗДРАВИТЬ!


ООО «Управляющаякомпания» продлила лицензию и будет продолжать обслуживать свои дома вОбнинске.


- Жители «ЖК Олимп»
(Заовражье), «32-МКР», «52-МКР», «Старый город» - всего более 103многоквартирных домов, входящих в фонд ООО «УК», могут спать спокойно!


За годы работы мыдоказали свой профессионализм в сфере ЖКХ. Также это подтверждает высокийрейтинг ГЖИ по городу Обнинску за 2022 год - 4 из 4 возможных звезд. Основное в нашем деле - это внимание к каждомудому, жителю, а именно создание комфортных и безопасных условий проживания, - сказалгенеральный директор ООО «Управляющая Компания» Олег Бачалдин.