УК «Обнинск» ремонтирует аварийные дома
145
В начале текущего года в Обнинске ряд многоквартирных домов остались без управляющих компаний и по каким-то причинам не выбрали новые обслуживающие организации. Городская администрация своим Постановлением распределила их по разным компаниям. С 1 мая 6 жилых зданий перешли в УК «Обнинск», и теперь в управлении этого предприятия находятся 37 домов.
СЛОЖНЫЙ ЖИЛОЙ ФОНД ТОЖЕ ТРЕБУЕТ ВНИМАНИЯ
Новый жилой фонд довольно сложный: 5 двухэтажных брусчаток в микрорайоне «Мирный» и дом на улице Курчатова. Брусчатки признаны аварийными, и проживающие в них жильцы в ближайшие год-два ждут переселения в новый дом. Так что можно себе представить состояние этих старых построек. Тем не менее, приводить их в порядок, как и другие дома, все равно необходимо. И подготавливать к зиме тоже нужно.
– В этих домах, расположенных на улице Чехова, мы запланировали ряд первоочередных работ и уже приступили к их выполнению, – рассказал нам генеральный директор УК «Обнинск» Евгений Смородин.
Обслуживающей организации предстоит решить там несколько основных задач. Во-первых, в двухэтажках старые, находящиеся в непригодном состоянии кровли. Пока нет дождя и снега, жильцы с жалобами не обращаются. Но после первых же осадков эти крыши протекут. Капремонт в брусчатках, понятное дело, никто проводить уже не будет, так что крыши придётся ремонтировать управляющей компании. Проблемных участков там много, поэтому и работы будет немало.
Во-вторых, внимания требуют системы отопления и горячего водоснабжения. Где-то необходимо заменить задвижки, где-то – краны.
– Всё это мы будем планомерно реализовывать до сентября. А в настоящее время проводим промывку и опрессовку систем теплоснабжения, – отметил Евгений Вячеславович.
ПОКА ПОЗВОЛЯЕТ ПОГОДА…
В тепловых узлах некоторых многоквартирных домов УК «Обнинск» собирается отремонтировать или полностью заменить ТРЖ – автоматические регуляторы температуры горячей воды, так называемые терморегуляторы жидкости. Следует отметить, что за относительно небольшой срок своей работы в наукограде это предприятие установило данные приборы на всех жилых зданиях, которые обслуживает.
На момент, когда несколько лет назад УК принимала дома, ТРЖ имелись только в 20 % из них. Да и те оказались неэффективными и неработоспособными. На каких-то жилых объектах данные приборы пришлось ремонтировать, на каких-то устанавливать с нуля. Сегодня они имеются на 100 % жилого фонда компании, но, как и любое оборудование, периодически выходят из строя. По информации Евгения Смородина, в этом году необходимо будет заменить или отремонтировать 4 или 5 ТРЖ.
Разумеется, ждут жильцы и текущий ремонт подъездов, но его, как пояснил Евгений Вячеславович, можно будет выполнять и осенью, когда на улице будет стоять слякоть. А сейчас, пока позволяет погода, УК все силы тратит на приведение в порядок придомовых территорий. Рабочие устанавливают и красят лавочки, урны, различные игровые элементы детских площадок, контейнеры для мусора, ремонтируют входные группы жилых домов. Большое внимание уделяют и ремонту общедомового имущества в квартирах: меняют стояки и подводки к батареям отопления. Лето для управляющей компании – горячая пора. Причем и в прямом, и в переносном смысле.
Инна Емелина
СЛОЖНЫЙ ЖИЛОЙ ФОНД ТОЖЕ ТРЕБУЕТ ВНИМАНИЯ
Новый жилой фонд довольно сложный: 5 двухэтажных брусчаток в микрорайоне «Мирный» и дом на улице Курчатова. Брусчатки признаны аварийными, и проживающие в них жильцы в ближайшие год-два ждут переселения в новый дом. Так что можно себе представить состояние этих старых построек. Тем не менее, приводить их в порядок, как и другие дома, все равно необходимо. И подготавливать к зиме тоже нужно.
– В этих домах, расположенных на улице Чехова, мы запланировали ряд первоочередных работ и уже приступили к их выполнению, – рассказал нам генеральный директор УК «Обнинск» Евгений Смородин.
Обслуживающей организации предстоит решить там несколько основных задач. Во-первых, в двухэтажках старые, находящиеся в непригодном состоянии кровли. Пока нет дождя и снега, жильцы с жалобами не обращаются. Но после первых же осадков эти крыши протекут. Капремонт в брусчатках, понятное дело, никто проводить уже не будет, так что крыши придётся ремонтировать управляющей компании. Проблемных участков там много, поэтому и работы будет немало.
Во-вторых, внимания требуют системы отопления и горячего водоснабжения. Где-то необходимо заменить задвижки, где-то – краны.
– Всё это мы будем планомерно реализовывать до сентября. А в настоящее время проводим промывку и опрессовку систем теплоснабжения, – отметил Евгений Вячеславович.
ПОКА ПОЗВОЛЯЕТ ПОГОДА…
В тепловых узлах некоторых многоквартирных домов УК «Обнинск» собирается отремонтировать или полностью заменить ТРЖ – автоматические регуляторы температуры горячей воды, так называемые терморегуляторы жидкости. Следует отметить, что за относительно небольшой срок своей работы в наукограде это предприятие установило данные приборы на всех жилых зданиях, которые обслуживает.
На момент, когда несколько лет назад УК принимала дома, ТРЖ имелись только в 20 % из них. Да и те оказались неэффективными и неработоспособными. На каких-то жилых объектах данные приборы пришлось ремонтировать, на каких-то устанавливать с нуля. Сегодня они имеются на 100 % жилого фонда компании, но, как и любое оборудование, периодически выходят из строя. По информации Евгения Смородина, в этом году необходимо будет заменить или отремонтировать 4 или 5 ТРЖ.
Разумеется, ждут жильцы и текущий ремонт подъездов, но его, как пояснил Евгений Вячеславович, можно будет выполнять и осенью, когда на улице будет стоять слякоть. А сейчас, пока позволяет погода, УК все силы тратит на приведение в порядок придомовых территорий. Рабочие устанавливают и красят лавочки, урны, различные игровые элементы детских площадок, контейнеры для мусора, ремонтируют входные группы жилых домов. Большое внимание уделяют и ремонту общедомового имущества в квартирах: меняют стояки и подводки к батареям отопления. Лето для управляющей компании – горячая пора. Причем и в прямом, и в переносном смысле.
Инна Емелина