Мы в Telegram
Добавить новость
Все города России от А до Я
Россия24.proнепрерывные новости из регионов России 24/7 на русском + новости Москвы и Подмосковья от Moscow.Media и мировые новости от Ru24.net и партнёров в календарном формате (вчера, сегодня и сейчас) совместно с 123ru.net и платформой СМИ24.net по технологии 103 NEWS

Арестовали недвижимость, и что дальше?

Znamkaluga.ru
69

Марина У. (Калуга»): «У меня арестовали недвижимость (квартиру). Чего мне ждать, какие будут последствия?»

Владимир СТИБЧЕНКО, юрисконсульт:

— Если ваше недвижимое имущество арестовано, то по ч.4 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве», п. 2 ст. 77 НК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 91 АПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ, ст. 288 КАС РФ, вы не сможете им распоряжаться. То есть его нельзя продать, передать в качестве вклада в уставный капитал, сдать в аренду, передать в залог и прочее.

В случае, если налоговая или таможня наложили на недвижимость частичный арест, то распорядиться имуществом можно с разрешения и под контролем этого органа (п. 2 ст. 77 НК РФ).

Имейте в виду, что избежать действия этого запрета вы не сможете, так как в ЕГРН попадут сведения об аресте (ч. 13 ст. 32 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ч. 8 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

И все же собственнику доступны сделки, по которым право собственности на недвижимость впоследствии перейдет к другому лицу. В качестве примера можно привести соглашение об отступном. Единственное, что в данном случае важно: право собственности не должно перейти во время ареста. Верховный суд РФ ранее пояснял, что при отсутствии акта передачи имущества эти сделки не являются распоряжением имуществом. Второе условие: собственник сможет пользоваться имуществом с учетом установленного режима пользования.

В том случае, если судебный пристав арестовал, но не изъял имущество, то им можно пользоваться. Однако право пользования может быть ограничено. Отметка об этом будет в акте о наложении ареста (ч. 4 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Например, арест может стать обеспечительной мерой для суда. В таком случае владелец недвижимости чаще всего может пользоваться ей без ограничений, если в определении о принятии мер не указано иное. Пристав ограничивает право пользования только в тех пределах, которые указал суд.

Однако если суд не назвал имущество, а установил общую стоимость имущества должника, пристав сам определит имущество, подлежащее аресту, и ограничения при его использовании, как говорится в п. 40 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50.

Если арест наложен налоговой, то согласно п. 2 ст. 77 НК РФ владелец недвижимости может использовать ее только под контролем НИ.

Арестованную недвижимость могут продать на открытом аукционе (ч. 3 ст. 87 закона «Об исполнительном производстве»), если у ее владельца нет или недостаточно денег, чтобы выполнить требования исполнительного документа ч. 4 ст. 69 того же закона. Наконец, по статьям 125 НК РФ и 17.14 КоАП РФ собственника могут привлечь к налоговой или административной ответственности, если он «совершит незаконные действия в отношении арестованной недвижимости».

Источник gorobzor.ru.


Горнолыжник Александр Андриенко передал часть своих наград в Музей спорта Калужской области

В Калужской области иностранцев поймали с 3 килограммами наркотиков

Жителей одного из калужских домов беспокоит гул от соседских компьютеров (видео)

Главу ЕРЦ Калуги Игоря Погосяна задержали по подозрению в хищении 40 млн рублей

Moscow.media

Водитель из Калужской области стал миллионером в пасхальномм тираже «Русского лото»: потратил выигрыш на экскаватор

Конюшню бывшей усадьбы в Калуге превратили в репетиционную базу музыкантов

Бесстыжие ванны и сон в лесу. Эксперт рассказала, куда поехать на майские

Огромный резерв прочности: Польше так и не удалось подсчитать сколько же танков Т-80, сегодня есть у России

Музыкальные новости

Новости Калуги


Калуга

Калужские школьные лесничества получили инструменты для занятий



Полезные советы от партнёров Russia24.pro


Все новости Калуги на сегодня

Другие новости Калуги

Частные объявления в Калуге




Новости от партнёров Russia24.pro


Жизнь

Выставка работ победителей фотоконкурса «Созвездия "Семья"»



Все новости часа на 123ru.net

Новости Калужской области

Калуга

Жителей одного из калужских домов беспокоит гул от соседских компьютеров (видео)

<

>
Moscow.media <::
:: Калуга на Ria.city
Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Другие города России

Новости Калуги

Новости Калуги


Калуга

Калужские школьные лесничества получили инструменты для занятий


Авто в Калужской области


Спорт в Калужской области



Новости тенниса


Арина Соболенко

Арина Соболенко призналась в том, что не любит женский теннис


Здоровье в Калужской области


Экология в Калужской области


Коронавирус в Калужской области


Музыкальные новости


Анастасия Волочкова

«Разрешаю им делать вообще все»: Волочкова рассказала об отношениях единственной дочери с бойфрендом


Власть


Россия


Rss.plus


Анастасия Ивлеева

Блогера Ивлееву оштрафовали на 50 тыс рублей за дискредитацию российской армии


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня



Russia24.pro — вся правда о России и из России 24/7 (сегодня и сейчас).

Russia24.pro — федеральная интернет-платформа медийных ресурсов регионов России в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. Russia24.pro — ваши новости сегодня и сейчас в Калуге.

Все авторы публикаций — на SMI24.net (с комментариями 24/7) от Ru24.net (облегчённая версия международной платформы 123ru.net с учётом действующего законодательства РФ в отношении СМИ). Все новости на английском языке сегодня и сейчас — тут.

Опубликовать новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь, а также на страницах партнёрских проектов 103news.com и RSS +

Калуга на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)



Самые свежие публикации часа



Russia24.pro — информационно-просветительский интернет-канал про всё, что происходит сегодня и сейчас и происходило когда-то (в архиве, в календарном формате) во всех регионах России (не путать с федеральным ТВ каналом "Россия 24") — новости, статьи, сообщения, реплики, высказывания, комментарии из самых дальних уголков страны, конкретных регионов, городов, сёл и деревень от конкретных источников в текущее время с ежеминутно авторизованным обновлением контента (тексты, фото, видео) на основе уникальной авторской технологии обработки большого количества данных в единицу времени (в настоящее время, это — более чем 20 000 источников публикаций ежедневно со всего мира и, практически на всех популярных языках планеты) в формате онлайн. Russian24.pro — всегда свежие новости без купюр и модерации на канале Россия24.про, а также глобальных дочерних гео и тематических проектах News-Life.pro, News24.pro, BigPot.News и старейшей базовой платформе новостей 123ru.net, а так же её сателлитах. Мы — дорожим Вашим временем и каждым мнением и никогда не навязываем своего видения событий. Точка зрения редакции не всегда совпадает с толкованием авторов и текстами опубликованных новостей и статей. Спасибо, что сейчас Вы — с нами и в мире. Бесплатная публикация новостей доступна в любом городе и регионе на любом языке (определяется автоматически) по ссылке и — внизу каждой страницы.


News Every Day

Laura Dern Is the Star of Roger Vivier’s New Short Movie


Game24.pro