Калужане обсуждают возможную застройку у Пучково
Журналист Кирилл Гусев опубликовал на своей странице в Facebook пост о перспективах развития территории возле строящегося кампуса Бауманки на правом берегу Калуги неподалёку от Пучково. По его словам, здесь может появиться огромный район. Но потянет ли его город, вот в этом и состоит главный вопрос, по мнению журналиста.
Муниципалитету поручено найти для застройки площадку в черте Калуги. Если речь идет о Пучково и типичной микрорайонной застройке (а весь мой опыт говорит, что именно так), то такое решение означает полную потерю контроля над развитием этой территории и черную дыру для городского бюджета в ближайшие 20 лет. Разве нам так нужен новый отдельный 50-тысячный микрорайон? Разве не лучше бросить силы и энергию на поиск ресурсов в старых районах города, которые требуют внимания? Население не растет с 70-х (upd: растет, конечно, в 70-х была заложена база для роста в следующее десятилетие), мы правда хотим еще одного массового переселения людей без создания новых рабочих мест? Вопросов много, и на многие из них ответы должны быть публичными и понятными,
— пишет Кирилл Гусев.
Некоторые калужане не видят проблемы в том, что в городе может появиться новый микрорайон:
Я не могу понять, что можно в Калуге испортить. У нас и так Правый берег построен — без парковок и инфраструктуры. И будет новый жилой район — это будет круто.
Проблемы Правого берега — детский лепет по сравнению с тем, во что можно превратить Пучково силами совершенно равнодушного к городским вопросам застройщика,
— ответил на это Гусев.
Главной же проблемой он считает не сам факт появления нового микрорайона, а «дешевый эконом, который только бывает (потому что основные вложения уйдут в коммуникации, которых нет), обильно посыпанный маркетингом и рекламой».
Из минусов — пробки на въезде в город со стороны Пучково. Там, где дорога занимала 15-20 минут, теперь, возможно, придётся потратить почти час. В целом же, против очередного «гетто на выселках» можно увидеть немало комментариев.
Дешевое жилье или качество городской среды и жилья. Это очень серьезный выбор, вот его город и должен сделать. Граждане — жители города — этот выбор должны сделать,
— заметила исполнительный директор Фонда, директор направления «Рынок недвижимости» Татьяна Полиди.