Куда жаловаться на УК?

Инна У. (Калуга): «Подскажите, кто отвечает за работу управляющих компаний?»

Владимир СТИБЧЕНКО, юрисконсульт:

– Смотря что вы подразумеваете. В случае неудовлетворительной работы управляющей компании вы имеете право обратиться с жалобой в администрацию муниципального образования. Кроме того, имейте в виду, что лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами (МКД) выдается органом Госжилинспекции на основании решения лицензионной комиссии субъекта РФ (ч. 1.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

В отношении управляющих организаций, имеющих лицензию и управляющих МКД на основании договора управления, осуществляется не жилищный надзор, а лицензионный контроль со стороны уполномоченного органа субъекта РФ (ГЖИ).

Предметом лицензионного контроля в сфере управления МКД является предупреждение, выявление и пресечение нарушений управляющей организацией обязательных требований, установленных законодательством в сфере управления МКД.

Определенную ответственность за УК несет и Минстрой РФ. Это ведомство определяет порядок утверждения нормативов коммунальных услуг и предоставления этих услуг и критерии их качества. Минстрой дает разъяснения по содержанию постановления правительства № 493 («Правила предоставления коммунальных услуг…») и по практической реализации его положений. Орган регулирует экономические аспекты учета теплоэнергии и воды.

Также работа УК регулируется Минэнерго РФ, которое определяет схемы и нормативы теплоснабжения домов, и Федеральной антимонопольной службой. Определяет принципы ценообразования в сферах тепло- и водоснабжения, предельные уровни тарифов, регламентирует мониторинг оплаты гражданами коммунальных услуг.

Источник – progorodsamara.ru.