Все города России от А до Я
Россия24.proнепрерывные новости из регионов России 24/7 на русском + новости Москвы и Подмосковья от Moscow.Media и мировые новости от Ru24.net и партнёров в календарном формате (вчера, сегодня и сейчас) совместно с 123ru.net и платформой СМИ24.net по технологии 103 NEWS

Налог с продажи нежилого помещения: кто платит?

Znamkaluga.ru
182

Александр Б. (Калуга): «Я уже восемь лет владею нежилым помещением, сдавал его в аренду как физлицо. Если я его продам, какой налог придется платить? Знакомые говорят, что большой».

Владимир СТИБЧЕНКО, юрисконсульт:

– На основании статьи 217 Налогового кодекса РФ «Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества» налог не платится с доходов, получаемых физлицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период «от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более».

Однако положения пункта 17.1 статьи 217 НК не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
Вы сдавали нежилое помещение в аренду, то есть систематически получали доход от использования нежилого помещения. Это по статье 606 Гражданского кодекса РФ является предпринимательской деятельностью, и льготу вы получить не можете. Зато будете обязаны заплатить налог в 13%, который начисляется с разницы между продажной и покупной ценой либо налоговым вычетом. Чем выше будет продажная цена помещения, тем большую сумму налога вы заплатите.

Кроме того, если вы с 2011 года сдавали в аренду нежилое помещение как физическое лицо без регистрации в качестве ИП, то вас могут привлечь к административной ответственности по ст. 14.1 Кодекса об административных правонарушениях за ведение незаконной предпринимательской деятельности. Если вы с дохода, полученного от сдачи в аренду, не платили налог НДФЛ, то вас еще могут привлечь к ответственности по ст. 122 НК РФ за неуплату налогов.

В ней говорится, что «неуплата или неполная уплата сумм налога в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога или других неправомерных действий (бездействия), если такое деяние не содержит признаков налоговых правонарушений, предусмотренных статьями 129.3 и 129.5 настоящего Кодекса, влечет взыскание штрафа в размере 20% от неуплаченной суммы налога».

Источник media2.24aul.ru.

«Ъ»: пациентам с диабетом стало труднее получить инсулин датского препарата «Фиасп»

Незаконно построенный дом на берегу Оки в Калуге снесут

В Калуге изменили расписание автобуса №28

В Калужской области иностранца осудили за попытку изнасилования

Moscow.media

Облсовет одобрил закон о населённых пунктах трудовой славы

Дни предпринимательства продолжаются на стенде Самарской области на выставке-форуме «Россия»

В Обнинске подтопило участки на территории двух СНТ

«Ъ»: пациентам с диабетом стало труднее получить инсулин датского препарата «Фиасп»

Музыкальные новости

Новости Калуги


Калуга

ГЕНЕРАЛ АРМИИ ВИКТОР ЗОЛОТОВ ОБРАТИЛСЯ К ВОЕННОСЛУЖАЩИМ, СОТРУДНИКАМ И ВЕТЕРАНАМ ВЕДОМСТВА В ДЕНЬ ВОЙСК НАЦИОНАЛЬНОЙ ГВАРДИИ



Полезные советы от партнёров Russia24.pro


Все новости Калуги на сегодня

Другие новости Калуги

Частные объявления в Калуге




Новости от партнёров Russia24.pro


Жизнь

Федеральный девелопер: ЦФА позволят легко и просто накопить квадратные метры и "обернуть" их в квартиру



Все новости часа на 123ru.net

Новости Калужской области

Калуга

В Калужской области иностранца осудили за попытку изнасилования

<

>
Moscow.media <::
:: Калуга на Ria.city
Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Другие города России

Новости Калуги

Новости Калуги


Калуга

Школьники встретились с военным летчиком в Музее Победы


Авто в Калужской области


Спорт в Калужской области



Новости тенниса


Елена Рыбакина

Рыбакина о том, что не играла в Индиан-Уэллс из-за болезни: «К сожалению, восстановление заняло много времени»


Здоровье в Калужской области


Экология в Калужской области


Коронавирус в Калужской области


Музыкальные новости


Алла Пугачёва

"Прости!!!": Пугачева попросила прощения у Манижи


Власть


Россия


Rss.plus


Динамо

УГМК уступил курскому «Динамо» в Екатеринбурге. ФОТО


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня



Russia24.pro — вся правда о России и из России 24/7 (сегодня и сейчас).

Russia24.pro — федеральная интернет-платформа медийных ресурсов регионов России в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. Russia24.pro — ваши новости сегодня и сейчас в Калуге.

Все авторы публикаций — на SMI24.net (с комментариями 24/7) от Ru24.net (облегчённая версия международной платформы 123ru.net с учётом действующего законодательства РФ в отношении СМИ). Все новости на английском языке сегодня и сейчас — тут.

Опубликовать новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь, а также на страницах партнёрских проектов 103news.com и RSS +

Калуга на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)



Самые свежие публикации часа



Russia24.pro — информационно-просветительский интернет-канал про всё, что происходит сегодня и сейчас и происходило когда-то (в архиве, в календарном формате) во всех регионах России (не путать с федеральным ТВ каналом "Россия 24") — новости, статьи, сообщения, реплики, высказывания, комментарии из самых дальних уголков страны, конкретных регионов, городов, сёл и деревень от конкретных источников в текущее время с ежеминутно авторизованным обновлением контента (тексты, фото, видео) на основе уникальной авторской технологии обработки большого количества данных в единицу времени (в настоящее время, это — более чем 20 000 источников публикаций ежедневно со всего мира и, практически на всех популярных языках планеты) в формате онлайн. Russian24.pro — всегда свежие новости без купюр и модерации на канале Россия24.про, а также глобальных дочерних гео и тематических проектах News-Life.pro, News24.pro, BigPot.News и старейшей базовой платформе новостей 123ru.net, а так же её сателлитах. Мы — дорожим Вашим временем и каждым мнением и никогда не навязываем своего видения событий. Точка зрения редакции не всегда совпадает с толкованием авторов и текстами опубликованных новостей и статей. Спасибо, что сейчас Вы — с нами и в мире. Бесплатная публикация новостей доступна в любом городе и регионе на любом языке (определяется автоматически) по ссылке и — внизу каждой страницы.


News Every Day

The 10 Intense New Action Movies on Netflix That Left Me on the Edge of My Seat!


Game24.pro