Хочу выкупить дачу, но собственников нет в живых
Андрей Б. (Калуга): «Как можно оформить на себя дачный участок, если собственники умерли, а наследников нет?»
Владимир СТИБЧЕНКО, юрисконсульт:
— В вашем случае речь идет о выморочном имуществе. Согласно статье 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, либо не принял наследства, либо отказался от наследства и не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.
Земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества в порядке наследования по закону переходят в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа.
Если территория, на которой расположен ваш участок, находится внутри поселения, то нужно идти в его администрацию и сообщить о том, что есть выморочное имущество. По опыту могу сказать, что сама администрация 100% об этом не знает, так как такой информации нигде нет. Она начинает процесс вступления в наследство. Потом выставляет участок на торги в соответствии с Земельным кодексом РФ.
В случае если это территория между поселениями (межселенная), тогда нужно идти в администрацию района. Далее процесс ведется таким же образом.
Роман БУРМАКИН.