Разрешение опеки на продажу квартиры

Антонина К. (Калуга): «Наша семья выставила на продажу квартиру, в которой одна из долей принадлежит несовершеннолетнему. Разрешение на продажу от опеки, в которое был вписан адрес предполагаемого переезда, было получено. Однако на днях мы нашли квартиру с лучшими условиями и площадью, и теперь снова нужно обращаться в опеку. Подскажите, согласится ли она переписать адрес в разрешении?»

Владимир СТИБЧЕНКО, юрисконсульт:

— Все зависит от того, как вы будете покупать квартиру. Если при совершении сделки на покупку не брать кредит и не оформлять ипотеку, то проблем с разрешением не должно быть.

Если вам придется брать кредит и оформлять ипотеку, в случае его невозврата дети могут пострадать. В связи с чем органы опеки и попечительства могут не дать согласие. Так что большая площадь, если покупать ее не за свои средства, может быть не лучшим вариантом для ребенка. Пока кредит не возвращен, на квартиру может быть обращено взыскание банком, а значит, ребенок лишится жилья. А будет ли риск минимальным при совершении сделки купли-продажи с ипотекой или нет, это понятие оценочное, и вам придется постараться, чтобы убедить орган опеки дать согласие.

Фото freepik.com.