Аналитики оценили рост цен на землю в Подмосковье за год
Земля в Подмосковье подорожала на 28% за год
Сильнее всего участки под строительство подорожали вдоль Киевского и Калужского направлений — это связано с активизацией дорожного строительства и запуском нового участка метро
За последние 12 месяцев цена сотки земли под индивидуальное строительство (ИЖС) в Подмосковье выросла на 28%, до 425 тыс. руб. В Новой Москве рост составил 18%, до 1,2 млн руб. за сотку. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.
Максимальный рост цен зафиксирован в районах, расположенных вдоль Киевского шоссе, которое на значительном протяжении находится в границах столицы. Участки по этому направлению за год подорожали на 63%, до 960 тыс. руб. за сотку. Также в лидерах по росту Калужское направление, которое целиком проходит в Новой Москве: рост цен составил 50% — до 1 млн руб. за сотку. Кроме того, существенно цены выросли в районах вдоль Минского (+44%, 459 тыс. руб. за сотку) и Рязанского (+38%, 239 тыс. руб.) направлений, говорится в исследовании.
«Темпы роста цен в ТиНАО мы связываем с активизацией дорожного строительства, запуском первого участка Троицкой линии метро, определенным дефицитом предложения. Участки на юго-востоке Подмосковья (вдоль Новорязанского шоссе) подорожали на фоне открытия строившегося более десятилетия обхода Октябрьского и Островцов», — объяснил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
Средняя цена сотки земли по направлениям Подмосковья в октябре 2024 года
Шоссе/Направление
Средняя стоимость сотки земли, тыс. руб.
Динамика за за год, %
Горьковское
288
35%
Дмитровское
332
32%
Калужское
1019
50%
Каширское
303
17%
Киевское
960
63%
Ленинградское
390
8%
Минское
459
44%
Новорижское
560
7%
Новорязанское
239
38%
Пятницкое
637
33%
Рублево-Успенское
1570
17%
Симферопольское
380
18%
Щелковское
363
32%
Ярославское
455
24%
Таблица: ЦИАН
«Домклик» ранее назвал округа Подмосковья с самой дорогой загородной арендой. Цены на долгосрочный наем загородного жилья за год выросли по большинству направлений Московской области. Аналитики связывают это с повышенным спросом.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Авторы
Теги
The post Аналитики оценили рост цен на землю в Подмосковье за год first appeared on 20ГА.РУ.