Можно ли продать недвижимость на Камчатке дешевле кадастровой стоимости

Можно ли продать дом по цене ниже кадастровой стоимости, если он оформлен на несовершеннолетнего. На этот вопрос дала ответ заместитель руководителя Управления Росреестра по Камчатскому краю Ольга Цвитенок:

«По общему правилу, с учетом принципа свободы договора (ст. 421 ГК РФ), цена недвижимости в договоре купли – продажи определяется по соглашению сторон и не зависит от кадастровой стоимости объекта. Исключение составляют случаи, когда обязанность определить цену недвижимости в зависимости от кадастровой стоимости установлена нормативным актом, как, например, при выкупе земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В данном случае собственник вправе продать недвижимость по цене ниже кадастровой стоимости, так как действующим законодательством не установлен запрет на продажу по цене, отличной от кадастровой стоимости, в том числе, если она принадлежит несовершеннолетнему», – подчеркнула Ольга Цвитенок.