Судебное разбирательство в Карелии завершено в пользу предпринимателя

Арбитражный суд Республики Карелия вынес решение в пользу Главы крестьянского хозяйства.

Как сообщила Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Республике Карелия, орган исполнительной власти пытался через суд расторгнуть договор аренды земельного участка, заключенный с фермером.

Ранее фермер обратился к Елене Гнётовой с жалобой на действия регионального органа власти. Как установила бизнес-омбудсмен, фермер не нарушал условий договора аренды. Основанием расторжения договора послужили   нарушения процедуры предоставления в аренду земельного участка.

Уполномоченный не согласилась с заявленными исковыми требованиями и выступила третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне предпринимателя. 

«В соответствии с Гражданским Кодексом договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон и по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Истец не предоставил доказательств   нарушений условий договора Главой крестьянского (фермерского) хозяйства. Арендная плата оплачивается предпринимателем в полном объеме и даже с опережением графика. Земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, содержится в нормальном санитарном состоянии. На земельном участке проведены работы по распашке земли и высадке многолетних ягодных насаждений, на что затрачены собственные средства и средства мер государственной поддержки – гранта «Агростартап», – указала региональный Уполномоченный, выступая на судебном заседании.

Арбитражный суд своим решением оставил исковое заявление органа власти без движения.

«Повторно орган власти с иском о расторжении договора обратиться уже не может в связи с истечением срока исковой давности. Договор аренды земельного участка не расторгнут и предприниматель может законно пользоваться землей», – резюмировала Елена Гнётова.