«Кто-то сбежит, упадет в долговую яму»: ТЦ Казани закрывают на «путинские каникулы»
Правительство РТ продлило каникулы школьникам, а Патяшина рассказала, куда жаловаться на нарушителей карантина
«Развлекательные центры на эту неделю приостанавливают свою деятельность», — анонсировали сегодня в правительстве Татарстана новые меры против распространения коронавируса. Школьникам продлят каникулы, а на нерабочую «путинскую» неделю закрывают свои двери все торговые и развлекательные центры республики. Все ли теперь могут провериться на коронавирус и что ждет злостных неисполнителей предписаний властей — в материале «БИЗНЕС Online».
МИННИХАНОВ ПРОДЛИЛ КАНИКУЛЫ ДО 12 АПРЕЛЯ
В Татарстане сейчас коронавирусом COVID-19 болеют 10 человек, все они заразились за рубежом. С такой нелицеприятной новости начался сегодня в Доме правительства РТ очередной брифинг руководителя пресс-службы президента РТ Лилии Галимовой. Из-за большого наплыва вопросов от журналистов на одну и ту же тему традиционный брифинг решено было расширить и посвятить его только самому актуальному — угрозе распространения коронавируса в республике. К «хозяйке» мероприятия с этой целью добавились также вице-премьер РТ Лейла Фазлеева и руководитель управления Роспотребнадзора по РТ Марина Патяшина.
С первых же минут на брифинге сообщили о новых ограничительных и профилактических мерах правительства. Первая новая мера для недопущения распространения инфекции — сегодня президент Татарстана Рустам Минниханов продлил каникулы для школьников до 12 апреля. До этой же даты каникулы продлены для учреждений дополнительного образования: спортивных секций, художественных и музыкальных школ. Но детские сады в нерабочую неделю будут работать.
«Совсем закрыть дошкольные образовательные учреждения, чтобы наши дети остались в режиме таком, <…> невозможно. Работа дошкольных учреждений продолжится. Соответственно, те родители, которые будут находиться в режиме нерабочей недели, не приведут детей в детский сад, а те родители, которые работают и обеспечивают жизнедеятельность республики и не могут остановить свою работу, безусловно, имеют право привести ребенка в дошкольное образовательное учреждение», — пояснила Фазлеева.
Вторая мера — с 28 марта по 5 апреля в Татарстане закрываются все торгово-развлекательные центры. В ТРЦ в эти дни могут работать только продуктовые магазины и аптеки. «Исключение составляют только магазины продуктов и аптеки, вся остальная система не работает — фуд-корты, развлекательные центры на эту неделю приостанавливают свою деятельность», — уточнила вице-премьер РТ.
При этом кафе и рестораны смогут работать и дальше. Но и тут есть нововведения. По словам Патяшиной, для общепита сейчас «крайне необходима» установка дезинфицирующих средств, необходимо создать условия для мытья рук, должны быть в наличии мыло, антисептики и бумажные полотенца, а персонал обязан быть здоровым. Сотрудникам с утра надо измерять температуру, и при появлении симптомов отправлять домой или вызывать врача. В зале одновременно должны быть не более 20 человек.
«МЕРА НАКАЗАНИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА СРОК ДО 90 СУТОК…»
Ожидаемо, после сказанного вопросов у журналистов осталось больше, чем ответов. На часть из них участники брифинга попытались дать свои разъяснения. Например, неожиданным получился ответ руководителя управления Роспотребнадзора по РТ на то, не занижается ли в республике статистика по заболевшим коронавирусом — мол, проверяют же только тех, кто прилетает из-за зарубежных стран. Патяшина заявила, что проверяют вообще лиц четырех категорий. В первую очередь, тех, кто только прилетел, потом тех, у кого из самоизолированных началось недомогание, следом, тех, у кого поставлен диагноз «внебольничная пневмония». И дальше, по словам Патяшиной, любой желающий может сам добровольно провериться на коронавирус в поликлинике по месту жительства — для этого придется лишь сдать мазок из носоглотки. По всей видимости, такая возможность сейчас открылась для всех желающих проверить себя на коронавирус.
К слову, по статистике по ОРВИ за последнюю неделю, количество заболеваний сейчас выросло в республике на 10%, а учитывая уже принятые беспрецедентные меры и предстоящую нерабочую неделю, заболеваемость уйдет ниже эпидпорога. «И к появлению первых солнечных лучей мы придем с нормальной заболеваемостью по ОРВИ», — предположила Патяшина.
Вскользь затронули спикеры и ту часть предстоящей «осадной» недели, которая касается бизнеса. Ждет ли работодателей административная или уголовная ответственность, если они ослушаются президента сделать следующую неделю рабочей? Указ президента не носит рекомендательный характер, а является в прямом смысле «указом» для всех работодателей — так считает руководитель пресс-службы президента РТ. На вопрос о правовом оформлении объявленной Путиным нерабочей недели в рамках ТК РФ внятного ответа также не прозвучало. К слову, в ТК РФ есть только нерабочие праздничные дни и выходные, а обозначенный президентом период с 28 марта по 5 апреля ни к тем ни к другим формально не относится.
Затронули участники брифинга и тему того, что будет, если работодателя уличат в несоблюдении предписаний властей. Пояснили, правда, не на закрываемых ТЦ, а на уже конкретно объявленных вне закона кальянах. Куда законопослушный гражданин может пожаловаться на застуканного курильщика кальяна или нарушителя карантина? Ответ — во вкладку «Минздрав» на «Народном контроле», пояснила Фазлеева. Патяшина же призвала сообщать о таких случаях не только в свое ведомство, но и в МВД и прокуратуру, а также на горячую линию — 8 800 222 59 00, с полвосьмого утра до восьми вечера. За кальян предпринимателю грозит протокол о приостановлении деятельности, который немедленно передается в районный суд и «подлежит очень оперативному рассмотрению». «Данная мера наказания предусматривает приостановление деятельности на срок до 90 суток», — напомнила руководитель местного управления Роспотребнадзора, что прозвучало как предупреждение.
«ФАКТИЧЕСКИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ВЕДЬ НЕ ВЕДЕТСЯ, ДОХОДЫ НЕ ПОЛУЧАЮТ…»
Новость о закрытии ожидаемо застала ТЦ врасплох, учитывая, что озвученное постановление еще не опубликовано. В ТЦ «Тандем», например, комментировать информацию о закрытии отказались. «Я такую ситуацию не комментирую. Из руководства никого нет, все на выезде. У меня такой информации нет, мне не докладывают», — сказал нашему корреспонденту администратор ТЦ, представившийся Аликом. Когда руководители будут на месте, он ответить затруднился. При этом девушка на стойке информации рассказала, что пока никаких официальных документов к ним не поступало: «Сами все ждем. Все звонят, спрашивают, что отвечать…» На этом разговор оборвался — зазвонил телефон. «Да, здравствуйте, пока работаем. Нет пока информации», — отвечала она звонящим.
Построивший на улице Кулахметова ТЦ «Моки» Андрей Беляков в беседе с нашим корреспондентом ограничился коротким комментарием о том, что управляющие торговым центром будут делать все в соответствии с законодательством: мол, сказали, что останутся работать только аптеки и продуктовые магазины — значит, так и будет сделано. Вопросы рентабельности и возможных потерь наш собеседник тактично предпочел не комментировать, хотя этот вопрос возникает первым в умах управляющих и владельцев ТЦ, ну или по крайней мере у арендаторов помещений в торговых центрах, не желающих платить за съем помещений при простое.
«Сейчас самое главное — немножко затянуть пояса, друг другу руку протянуть, насколько это возможно, и пережить. Потому что в любом случае вечно это продолжаться не может. Кто умрет, тот умрет, кто выживет, тот выживет, — поделился своим мнением о том, как скажется закрытие на столичных ТЦ, гендиректор брокерской компании по коммерческой недвижимости A-Development Мурат Ахмеров. — Люди соскучатся и изголодаются, у кого деньги останутся, пойдут питаться, что-то покупать в любом случае. Если за квартал мы переборем все эти последствия, то было бы здорово. В любой ситуации в первую очередь надо оставаться человеком. Если палку перегнешь, съедет у тебя арендатор, что ты будешь делать? Сколько месяцев у тебя простой будет? Потом еще платить брокерам за то, чтобы арендаторов притащили, зачем? Лучше договориться. Я всем арендодателям рекомендую сделать от 30 до 50 процентов скидки за базовую арендную плату на период турбулентности. А если закрыли помещение, то вообще ничего не брать за аренду».
Наш собеседник считает, что разумно закрыть ТЦ на две-три недели, и предполагает, что самые страшные опасения — закрытия на два-три месяца — предпринимателей не коснутся. «Две недели — это оптимизм, один месяц — это прагматизм, три месяца — это пессимизм. Чем это отразится? Бизнес завязан на банке, все в конце упрется с договоренностями с банками. Если банки пойдут навстречу, все нормально. Если нет, все кончится печально. От того, что рынок просядет, от этого в конечном итоге никто не выиграет. Выиграет тот, кто скупит по дешевке, если деньги есть», — говорит он.
Правда, намекает Ахмеров, есть вероятность, что арендаторы, которые не смогут договориться о цене, просто съедут со своего места и тогда вырастет количество вакансий. Конечно, есть многие федералы, но они тоже закредитованы: «У нас же торговые центры есть, такие как „Мега“, а есть „Проспект“. У „Меги“, я думаю, все нормально будет, они переварят это. А в „Проспекте“ скажут, что аренду платить нечем, кто-то сбежит, упадет в долговую яму. Им сложнее будет, если администрация не пойдет навстречу. Может увеличиться количество вакансий, и непонятно, когда они заполнятся».
Нынешнюю ситуацию, считает Ахмеров, можно считать форс-мажором. Такую формулировку арендаторы, говорит он, вполне могут использовать в судебных процессах и в переговорах. «Но я лично считаю, что, если арендодатели не пойдут на встречу, [арендатор] вправе, если торговый центр не работает, обратиться в суд, чтобы не начисляли на период закрытия арендную плату. Фактически деятельность ведь не ведется, доходы не получают. Я думаю, что суд встанет на сторону арендатора», — заключает он.