Подешевеет ли жилье в Казани

Алексей Николаев, совладелец компании по продаже недвижимости «WELLSIDE» рассказал для Inkazan, чего ожидать от рынка жилья в ближайшее время, и что будет с ценами на квартиры в Казани и других крупных городах. По мнению Николаева, в ближайшем будущем цены на квартиры в Казани могут измениться под влиянием нескольких ключевых факторов. Одним из основных является ипотечная ставка. Эксперт отметил, что снижение ставок может способствовать увеличению спроса на жилье, что, в свою очередь, может привести к росту цен. Пропорция действует и в обратном случае: повышение ставок часто ведет к снижению спроса и стабилизации или снижению цен на недвижимость. Также на рынок недвижимости влияют экономические и политические условия в стране и мире, включая инфляцию, изменения в законодательстве, экономические кризисы и геополитическую обстановку. «В конце 2023 и начале 2024 года ожидается, что рынок недвижимости продолжит адаптироваться к текущим экономическим условиям. Это может включать в себя как стабилизацию цен, так и их корректировку в зависимости от спроса и предложения», — считает Николаев. На вопрос о том, подешевеет ли когда-нибудь жилье, спикер напомнил, что рынок недвижимости цикличен. В периоды экономических спадов цены могут снижаться, но в долгосрочной перспективе тенденция к росту цен часто сохраняется из-за инфляции и увеличения стоимости строительства. «В заключение, цены на квартиры в Казани и других крупных городах будут продолжать меняться в зависимости от множества факторов, включая ипотечные ставки, экономическую ситуацию и рыночные тенденции», — сказал эксперт. Пока что несмотря на рост ставки Центробанка до 15% и резкий рост на цены на жилье, спрос на недвижимость в столице Татарстана пока не падает.