В Казани построят масштабный жилой комплекс комфорт-класса
GloraX получил разрешение на строительство первой очереди проекта комфорт-класса «GloraX Экосити» в Казани. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелопера, уточнив, что инвестиции в проект оцениваются в 28 млрд рублей.
Масштабный проект будет реализован на участке площадью 29,5 гектаров в Кировском районе вблизи поселка Аракчино. Общая площадь жилья в комплексе составит 134 тыс. кв. метров, коммерческой недвижимости – 35,5 тыс. кв. метров.
В архитектурном облике жилого комплекса будет отражен природный код местности. В геометрии зданий, фасадных решениях и элементах отделки нашли воплощение образы плавного течения Волги, срезов натуральных минералов и камней. Ритмичность архитектуре проекта добавляет сочетание матовых и глянцевых фактур, а воздушность создается за счет террасирования в сторону реки. При этом для комплекса характерна низкая плотность застройки и средняя высотность – от трех до 11 этажей.
Первая очередь проекта предусматривает строительство двух урбан-блоков, всего их будет десять. Урбан-блоки 1 и 2 насчитывают 814 квартир – от студий до четырехкомнатных.
Первые этажи корпусов в первой очереди строительства займут помещения стрит-ретейл общей площдью 3320 кв. метров. Проектом также предусмотрено строительство школы на 1501 место, детского сада на 340 мест, центра дополнительного образования на 2000 мест. Также у резидентов комплекса появится собственный комьюнити-центр – отдельное многофункциональное помещение для проведения досуга. В комьюнити-центре можно организовывать семейные праздники, встречи с друзьями и соседями, и даже работать – в пространстве спроектирована отдельная зона под коворкинг.
На прилегающей территории будет выполнено авторское благоустройство с ландшафтным дизайном, появятся детские, спортивные площадки, пешеходный бульвар, прогулочная аллея на границе с лесопарком, а также специально оборудованная территория для выгула и тренировки собак.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что самыми выгодными для покупки под сдачу в аренду оказались студии в Махачкале: такое жилье приносит собственнику 19,8% годовых и окупается всего за пять лет.