Цены на жилье в Казани снизятся на 10%

В Казани в 2025 году цены на жилье могут снизиться на 10%. Таким мнением с Inkazan поделился доцент Финансового университета при правительстве РФ Петр Щербаченко. Эксперт напомнил, что в 2024 году российский рынок новостроек столкнулся с негативными изменениями из-за отмены льготной ипотеки, роста рыночной ипотеки и уменьшения новых проектов. В результате спрос на жилье упал на 18%, составив 465 тысяч договоров долевого участия. Застройщики, уверенные в своих силах, готовы приостановить ввод объектов до стабилизации рынка. В качестве примера Щербаченко привел статистику, так, для покупки однокомнатной квартиры в Москве стоимостью от 10 млн рублей первоначальный взнос теперь составляет 2-5 млн рублей, что составляет от 20-50%, в то время как ранее он был в районе 1 млн рублей, то есть 10%. В Казани аналогичное жилье стоит около 8 млн рублей, что требует взноса в 1,6-4 млн рублей. По его словам, цены на жилье в крупных городах остались практически стабильными, с ростом на вторичном рынке всего на 0,5–1%. Исключение составляют Сочи и Махачкала, где квадратный метр подорожал на 2%. «Возможно снижение цен на жилье до 10% в 2025 году», — заявил он. Эксперты редакции Inkazan ранее предполагали, что в предстоящем году цены на жилье могут начать снижаться, но это будет происходить медленно. Также они рассказывали о том, во сколько в нынешних реалиях обойдется ипотека и стоит ли ее оформлять.