Интерес к студиям в Казани сохраняется и может вырасти – эксперт

В Казани по-прежнему наблюдается высокий интерес к квартирам-студиям. Это объясняется их доступной стоимостью и возможностью оформить семейную ипотеку, сообщил вице-президент Гильдии риелторов Татарстана Руслан Садреев в беседе с агентством «Татар-информ».

Ранее эксперты отмечали, что в крупных российских городах растёт интерес к студиям на первичном рынке: по данным ТАСС, количество просмотров таких объявлений в сентябре 2025 года увеличилось на 5,3% по сравнению с августом и на 29,5% за третий квартал. Об этом рассказал представитель отрасли Евгений Белокуров.

По словам Садреева, студии в Казани востребованы, поскольку это самый бюджетный сегмент недвижимости. Кроме того, в регионе действует семейная ипотека с лимитом до 6 млн рублей. Однако, он уточнил, что говорить о резком росте интереса пока рано – ажиотажа на рынке нет. По его мнению, для оценки реальной динамики стоит анализировать итоги полугодия или года, так как условия по ипотеке пока остаются стабильными и существенных изменений не ожидается.

Садреев добавил, что спрос может начать расти, если Центробанк продолжит снижать ключевую ставку. Он также отметил, что интерес к недвижимости может усилиться на фоне завершения срока депозитов с высокими процентами: многие могут предпочесть вложить освободившиеся средства в покупку жилья. Несмотря на то что ипотечные ставки всё ещё высокие, тенденция к их снижению есть, подчеркнул эксперт.

Кроме того, он предположил, что внимание покупателей переключилось на регионы, такие как Казань, из-за ограничений на строительство и покупку студий в Москве и области.