Неуютный компромисс: легко ли в Казани снять квартиру с ребенком и собакой

Казань привлекает тысячи жителей своим динамичным развитием. Однако вместе с ним идет и огромная стоимость аренды жилья. Редакция Inkazan решила посмотреть, что может ли семья с ребенком найти квартиру в Казани и уложиться в 30 тысяч рублей. «Огромный денежный поток» В начале октября мэр Казани Ильсур Метшин заявил, что в Казани 4,5 тысячи собственников жилья сдают 11 тысяч квартир. «Это огромный денежный поток и мы рады за них. Все, что служит повышению благосостояния наших жителей, нас всегда радует. Но мы не тихо радуемся в сторонке», — заявил мэр. Признаем, эта часть казанцев, действительно, неплохо зарабатывает, поэтому есть и те, кому приходится снимать эти квартиры. Еще в марте глава Татарстана Рустам Минниханов говорил, что республике не хватает арендного жилья. «Сейчас очень нужно арендное жилье. Я попозже этот вопрос подниму по всем проектам», — заявлял он на встрече с президентом России Владимиром Путиным. Прошлым летом средняя цена арендованной квартиры в Казани перевалила за 40 тысяч рублей. В октябре 2024 года СМИ писали, что аренда жилья в городе стала еще дороже. Цены поднялись почти на 60% по сравнению с 2023 годом. Тогда аналитики подсчитали, что нужно зарабатывать минимум 82 тысячи рублей в месяц, чтобы снимать жилье в столице Татарстана. Какой район города является самым дорогим, а где можно найти более доступные варианты, читайте здесь. А о том, что выгоднее, аренда или ипотека - здесь. Можно, но сложно Особенно остро проблема аренды ощущается теми, кому приходится платить за комфорт, имея ограниченный бюджет. Рассмотрим подробнее, почему семьям с детьми и животными непросто найти подходящее жилье в Казани. Город развивается стремительно, растет количество рабочих мест, появляется всё больше молодежи, приезжающей сюда на учебу или работу. Это создает повышенный спрос на недвижимость, вынуждая владельцев повышать цену на предлагаемые объекты. Однокомнатные квартиры теперь редко обходятся дешевле 25-30 тысяч рублей, а двухкомнатные и вовсе достигают отметки в 35-40 тысяч рублей. Но все зависит от ваших предпочтений. Так, например, можно снять однокомнатную квартиру за 15 тысяч рублей, но вот площадь ее — 13 квадратов, и хотя в ней все есть, больше помещение напоминает маленький склад. ЖКУ — это еще плюс 3 тысячи рублей. Плюс, придется оставить залог арендатору — 10 тысяч рублей и заплатить комиссию компании недвижимости — еще 7,5 тысяч. Или за ту же сумму можно снять квартиру уже в Авиастроительном районе города, но площадь ее уже будет 23 квадратных метра. Отметим, что большинство собственников стараются избегать риска сдачи жилья семьям с маленькими детьми и питомцами. Повреждения стен, мебели, возможные следы жизнедеятельности животных — всё это снижает привлекательность объекта для последующего съема. Даже при наличии залогового депозита многие владельцы предпочитают сдать жилье молодым парам или одиночкам. Если изначально сайт объявлений выдает 1,1 тысячи вариантов квартир до 30 тысяч рублей, то при установлении критериев «дети» и «животные» число объявлений сокращается до 320. Чтобы уложиться в бюджет до 30 тысяч рублей, семьям зачастую приходится жертвовать качеством проживания. Поиск ограничивается небольшими студиями или квартирами с минимальным ремонтом, расположенными далеко от основных городских центров. Чем ближе квартира находится к центру или крупным транспортным узлам, тем дороже она обойдется. Но можно найти и более приемлемые варианты. Так, например, на улице Латышских Стрелков за 20 тысяч в месяц можно снять однокомнатную квартиру площадью 29 квадратных метров, плюс ЖКУ — 3 тысячи рублей. Хозяева ничего не имеют против животных и детей. Или на улице Сибгата Хакима можно снять однушку на 6 этаже площадью 36,6 квадратных метров также за 20 тысяч рублей. ЖКУ уже входят в оплату, но арендаторам придется оставить залог в 10 тысяч рублей и комиссию риелтору в 60% от стоимости жилья. В целом, в 30 тысяч уложиться можно, но будет ли жилье удовлетворять потребности всех членов семьи и соответствовать скромному бюджету — вопрос. Остается надеяться на поговорку: кто ищет, тот всегда найдет.