Сумма на эскроу-счетах увеличилась почти в 3,5 раза
По данным на 1 июля 2022 года, в Кабардино-Балкарии открыто 125 счетов эскроу, на которых размещено 287,5 млн рублей. В сравнении с тем же периодом прошлого года сумма на счетах эскроу увеличилась почти в 3,5 раза.
– Согласно закону при возведении новых объектов жилой недвижимости застройщики должны использовать собственный капитал или банковские кредиты. Деньги дольщиков всё это время находятся на эскроу-счетах, – отмечает заместитель управляющего Отделением Банка России по КБР Расул Балаев. – Если сделку не удаётся осуществить в оговорённый срок и продавец не представляет необходимые документы, банк закрывает счёт и возвращает деньги покупателю. За время работы механизма проектного финансирования в республике «раскрыто» 38 счетов эскроу, а строительные компании получили около 100 млн рублей.
Такой механизм финансирования в строительной отрасли направлен на защиту дольщиков и позволяет избежать нецелевого использования средств застройщиками. Кроме того, средства на эскроу-счетах в сумме до 10 млн рублей находятся под защитой Агентства по страхованию, сообщает пресс-служба Отделения-НБ КБР Южного ГУ Банка России.
Актуальный перечень банков, имеющих право открывать счета застройщикам и счета эскроу, ежемесячно публикуется на сайте Банка России cbr.ru (раздел «Реестры и перечни кредитных организаций»).