Бизнес-омбудсмен Кабардино-Балкарии оказал содействие в пересмотре кадастровой оценки

В адрес уполномоченного в Кабардино-Балкарии Юрия Афасижева обратился представитель одного из СХПК республики с жалобой на необоснованное увеличение в несколько раз государственной кадастровой стоимости земельного участка по сравнению с предыдущим значением.

Просьба предпринимателя – приравнять ее к рыночной – осталась без удовлетворения. В соответствии с Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке» заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

При этом сельхозпредприятие было поставлено в известность о новой переоценке в сроки, превысившие на несколько месяцев дату составления отчета о рыночной оценке объекта недвижимости.

Изучив представленные материалы, бизнес-омбудсмен пришел к выводу о возможной ошибке при проведении государственной кадастровой оценки земельного участка СХПК.

Государственное учреждение, уполномоченное на пересмотр кадастровой оценки, перепроверило характеристики спорного земельного участка. Как и предположил бизнес-омбудсмен, была допущена ошибка в расчетных показателях по арендованной площади.

Таким образом, уполномоченный по защите прав предпринимателей в КБР оказал содействие в пересмотре государственной кадастровой оценки земельного участка, удовлетворяющей интересы СХПК, в досудебном порядке.