На что обратить внимание при установлении границ земельного участка, разъяснили в Управлении Росреестра по Карачаево-Черкесии

10 НОЯБРЯ. ЧЕРКЕССК Росреестр Карачаево-Черкесии рекомендует правообладателям земельных участков вносить в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН сведения о местоположении границ своего имущества. По состоянию на октябрь 2023 года в ЕГРН содержатся сведения более чем о 290 тысячах земельных участков, расположенных на территории Карачаево-Черкесии.

 Наличие четко установленных границ земельного участка позволяет без лишних проблем совершать любые сделки. Кроме того, межевание поможет исправить возможные ошибки, в том числе, в сведениях о фактически используемой площади.
Право собственности на земельный участок распространяется на находящийся в границах этого участка поверхностный почвенный слой. Собственник может возводить на участке здания и сооружения, производить их перестройку или снос.

 «Внесение в ЕГРН сведений о границах земельных участков является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет верно начислять налог на имущество», - отмечает эксперт Управления Тамара Казбекова.
Добавим, что внесение сведений в ЕГРН носит заявительный характер, то есть для отражения сведений о границах земельного участка в ЕГРН, собственнику необходимо обратиться в МФЦ и представить подготовленный кадастровым инженером межевой план. За внесение сведений о границах земельного участка плата не взимается.