Как не купить арестованную квартиру в Хабаровском крае

В управлении Росреестра по Хабаровскому краю сообщили, что в этом в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) было зарегистрировано около 32 тысяч записей об арестах и запретах на объекты недвижимости. Из этого числа более 17 тысяч записей касаются квартир, что говорит о значительном количестве жилых помещений, которые находятся под ограничениями. Причины наложения арестов на недвижимость могут быть разнообразными. Чаще всего это связано с судебными разбирательствами, задолженностями перед банками, а также неоплаченными коммунальными услугами. Такие ситуации могут возникать как у физических, так и у юридических лиц. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко настоятельно рекомендует всем потенциальным покупателям или арендаторам проверять историю недвижимости перед заключением договора. — Если на квартиру наложен арест или запрет, то ее невозможно будет продать, заложить или сдать в аренду. Эта информация актуальна как для объектов на первичном, так и на вторичном рынках, — подчеркивает Елена Семченко. Для того чтобы избежать неприятных ситуаций, связанных с арестами, рекомендуется получить выписку из ЕГРН. Это можно сделать несколькими способами: посетив многофункциональный центр (МФЦ) или воспользовавшись порталом «Госуслуги». Важно отметить, что выписка из ЕГРН содержит актуальную информацию о статусе объекта, включая наличие обременений и прав третьих лиц. Кроме того, стоит учитывать, что ситуация с арестами недвижимости может меняться, и информация в реестре обновляется регулярно. Поэтому проверка статуса недвижимости перед сделкой является важным шагом, который может сэкономить время и деньги. Основную информацию о недвижимости можно также найти на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости онлайн». Отметим, что даже если вы нашли квартиру, которая вам нравится, это не гарантирует, что с ней нет проблем. Необходимо быть внимательным и осведомленным, чтобы избежать возможных юридических конфликтов в будущем. В конечном итоге, тщательная проверка истории недвижимости может стать залогом успешной и безопасной сделки. По материалам пресс-службы Управления Росреестра по Хабаровскому краю.