В Омской области по «гаражной амнистии» зарегистрирован 250-й бокс и совершено около 8 тысяч действий

«Юбилейный» гаражный бокс находится в Кировском округе на территории гаражно-строительного кооператива «Полёт-90» по улице Перелёта.

– По Закону 79-ФЗ, именуемому «гаражной амнистией», собственник одновременно в упрощенном порядке и бесплатно зарегистрировал свои права не только на гараж, но и земельный участок под ним. Это стало возможным благодаря одному из механизмов Закона, который предусматривает одновременную процедуру кадастрового учета и регистрации права собственности на гараж и земельный участок, на котором он расположен, в случае, если капитальный гаражный бокс был возведен до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, то есть до 29 декабря 2004 года, – прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин. 

Так, в Омской области по «гаражной амнистии» дополнительно совершено около 8 тысяч действий: государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществлена в отношении 3291 земельного участка, занятого уже находящимися в собственности гаражами; в отношении 4697 помещений проведены действия в соответствии с ч. 1 ст. 18 Закона № 79-ФЗ для учета гаражного бокса как самостоятельного здания с назначением «гараж» для возможности дальнейшего оформления земельных участков.

– Появление Закона о «гаражной амнистии» значительно упростило членам ГСК оформление в собственность гаражных боксов и земельных участков под ними. В нашем ГСК «Центральный-55» многие граждане смогли юридически оформить свои права на гаражные боксы и земельные участки, которыми они фактически владели много лет. Я как председатель активно не только информирую членов ГСК о порядке обращения в органы местного самоуправления в целях получения распорядительных документов о предоставлении в собственность земельных участков, находящихся под гаражами, но и эффективно взаимодействую с администрациями округа в процессе подготовки соответствующих документов, – рассказал председатель омского ГСК «Центральный-55» Анатолий Герасименко.

Закон о «гаражной амнистии», вступивший в силу с 1 сентября 2021 года, позволит гражданам в течение 5 лет, до 1 сентября 2026 года, бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи.

Управление Росреестра по Омской области напоминает, что с 1 мая 2022 года в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесены изменения в части сокращения сроков осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав в отношении земельного участка, предназначенного для строительства гаража для собственных нужд, и в отношении зданий, расположенных на таком участке, – до 5 дней при обращении в МФЦ, 3 дня – в случае обращения в орган регистрации государственного права на недвижимость – Росреестр.