Кировская область вошла в список лидеров по срокам окупаемости частных домов
Эксперты рассчитали, насколько выгодно приобретать в собственность частный дом в разных регионах страны. Сформированный рейтинг представили аналитики портала mirkvartir.ru.
Анализ проводился из учета региональных цен на недвижимость этого типа и среднюю арендную ставку. Важно отметить, что затраты на содержание дома, поиск арендатора и прочие расходы на обслуживание не рассматривались при вычислении доходности и окупаемости.
В Кировской области средняя цена частного дома составляет 4 миллиона 672 тысячи рублей. В среднем аренда на месяц обходится в 47 тысяч рублей. Доходность от сдачи дома в регионе составила 12,1 процента. Подсчитано, что кировчанину требуется 8,3 года, чтобы его дом за счет сдачи в аренду окупился после приобретения. Это 11 место из 82 изученных регионов.
Быстрее всего окупаемость дома происходит в Еврейской автономной области – за 4,8 года. Тяжелее всего приходится владельцам частных домов в Республике Дагестан. Из-за высокой стоимости домов (в среднем 12,9 миллиона), чтобы выйти после покупки в ноль, нужно сдавать недвижимость в аренду 35 лет без перерыва.
Ранее мы писали, что Кировская область заняла 48 место в социально-экономическом рейтинге регионов РФ.