Когда притворная сделка ничтожна, а прикрываемая заключена без соблюдения требования формы: решение Кировского районного суда города Кемерово от 30.03.2012 по делу N 2-171-12

Наткнулся на любопытный казус в означенном решении: суд признал, что сделка дарения была на самом деле договором пожизненной ренты.Оценивая последствия этого, он пришел к выводу, что дарение ничтожно, а прикрываемый им договор заключен без соблюдения нотариальной формы.(Альтернативный вариант: сказать, что все, что не вошло в форму сделки, не имеет действия)Фабула вообще очень интересная и примечательная. Квартира была подарена, но рядом с договором дарения была договоренность о содержании дарителя. В квартире, соответственно, продолжал проживать даритель, на содержание которого отправлялись деньги. Одаряемый решил, что не хочет тащить эту нашу, и аналогичным образом перевел права на третье лицо - подарил квартиру с неформализованным, как я понял, условием принять на содержание проживающую там первоначальную собственнику.Первоначальная собственника не согласилась со всем этим, а суд развернул всю цепочку, переквалифицировав два договора дарения в ренту (точнее один в ренту, другой в перевод прав и обязанностей по ренте), и записал квартиру обратно за первоначальным собственником.Так-то.