В Новосибирске суд оправдал застройщика жилого комплекса «Рихард»

Кировский районный суд Новосибирска 26 августа 2024 года оправдал застройщика жилого комплекса «Рихард» Игоря Кузнецова. Информация об этом появилась в группе «Суды общей юрисдикции Новосибирской области» в социальной сети «ВКонтакте».

Предпринимателя обвиняли в злоупотреблении полномочиями, которое повлекло за собой тяжкие последствия. Кузнецова подозревали в том, что, являясь лицом, фактически контролирующим компанию «НСК Девелопмент», которая занималась скандально известным долгостроем ЖК «Рихард», он финансировал свою строительную организацию путем предоставления фирме возмездных займов от себя лично и других подконтрольных ему компаний. А затем, когда у компании начались проблемы с финансированием, в первую очередь забрал заемные деньги себе, при этом начисляя проценты.

Из-за этого ООО «НСК Девелопмент» не смогло исполнить взятые на себя обязательства перед 390 участниками долевого строительства и достроить четыре жилых дома из шести запланированных. Строительные работы приостановили, чем организации «НСК Девелопмент» причинен материальный ущерб и вред деловой репутации. Кроме того, это повлекло тяжкие последствия: неполучения права собственности на жилые и офисные помещения в многоквартирных домах, невозврата задолженности за выполненные строительные работы.

Состав преступления, в котором обвиняли Игоря Кузнецова, возможен только если субъект фактически и юридически наделен управленческими функциями и определенными полномочиями. Однако суд установил, что с 2015 года Кузнецов не владел долей уставного капитала компании, а также на протяжении всего периода, указанного в обвинении, не занимал должность генерального директора «НСК Девелопмент» и не имел нужных полномочий.

В связи с отсутствием состава преступления судом постановлен оправдательный приговор, потерпевший имеет право на обращение с иском в порядке гражданского судопроизводства. Приговор не вступил в законную силу.

Строительство ЖК «Рихард» началось в 2014 году. Сначала сроки сдачи были определены в 2015-2017 годах. Однако застройщик ООО «НСК Девелопмент» так и не закончил объект. В 2018 году в отношении компании «НСК Девелопмент» ввели процедуру наблюдения, а в мае 2019 следователи возбудили дело в отношении руководства «НСК-Девелопмент» по статье «Мошенничество» УК РФ.

В начале 2021 года долгострой был передан ПК жилищно-строительному кооперативу «Рихард 279/4» и работа пошла полным ходом. В конце декабря 2021 ещё один крупный дом на Зорге был достроен.