Судьбу квартала у "Вива Лэнда" решит Верховный суд: тяжбы идут второй год

Мэр Самары Иван Носков обратился в Верховный Суд РФ с кассационной жалобой. Цель жалобы — оспорить судебное решение по делу о застройке земельного участка на пересечении проспекта Кирова, улиц Вольской, Каховской и Свободы, находящегося рядом с торгово-развлекательным комплексом "Вива Лэнд".

Судебные разбирательства по этому вопросу продолжаются уже два года. Инициатором процесса стала инвестиционно-строительная компания "ДомАС". В 2015 году компания заключила с администрацией города договор о развитии застроенной территории, по которому она должна была расселить и демонтировать существующие жилые здания, а затем построить новые многоквартирные дома. Проект предусматривал возведение 25-этажных жилых комплексов, торгово-офисного центра, образовательного и дошкольного учреждений.

Администрация города дважды пыталась расторгнуть договор с "ДомАС" из-за невыполнения застройщиком своих обязательств. Компания каждый раз обжаловала эти решения в суде и добивалась их отмены. Суды подтвердили правомерность действий "ДомАС", признав, что администрация не выполнила ряд существенных условий договора, таких как предъявление собственникам аварийных домов требований о сносе и принятие решения об изъятии жилых помещений и земельных участков. Это необходимо для соблюдения установленных сроков расселения граждан.

В результате последнего судебного разбирательства администрация города решила подать кассационную жалобу в Верховный Суд РФ. Это фактически последняя возможность для органов местного самоуправления изменить статус застройщика на данной территории.