В Коми управляющим компаниям собираются частично компенсировать затраты на дезинфекцию подъездов

В Сыктывкаре санитарная обработка подъезда в пятиэтажном доме обходится в 1200 рублей, в девятиэтажном — в 2200. Расходы ложатся на управляющие компании, которые не могут требовать денег с жильцов. В правительстве республики рассматривают варианты, как финансово помочь организациям. 

Днем 15 апреля у здания №5 по улице Южной в Сыктывкаре собрались руководитель республиканской службы строительного, жилищного и технического надзора (контроля) Роман Шашев, директор ООО «Управляющая ремонтно-эксплуатационная компания» Анатолий Кувардин и представители мэрии.

Все они наблюдали, как двое рабочих в спецодежде, респираторах, масках и с емкостями за спиной обрабатывали специальными жидкостями подъезды. Это делается для того, чтобы предотвратить распространение новой коронавирусной инфекции.

Дезинфекцию по предписанию Роспотребнадзора начали еще в конце марта. Спустя некоторые время возникли сложности: люди стали жаловаться, что их подъезды так никто и не обработал, а некоторые управляющие компании объявили, что затраты на дезинфекцию включат в счета.

На это отреагировал временно исполняющий обязанности главы республики Владимир Уйба, после чего было объявлено, что население не будет оплачивать санитарную обработку подъездов. Это же подтвердил Роман Шашев.

— Увеличение суммы без проведения общего собрания собственников в силу жилищного законодательства недопустимо. Плата за содержание общедомового имущества в одностороннем порядке не может быть увеличена, - подчеркнул руководитель службы.

Он добавил, что Владимир Уйба дал поручение службе и МинЖКХ совместно с муниципальными образованиями проработать вопрос о компенсациях управляющим компаниям.

— Чтобы не допустить банкротства либо несения дополнительных расходов со стороны управляющих компаний, в том числе на содержание общего имущества, дано поручение проработать вопрос по сумме, которая дополнительно ложится на плечи управляющих компаний, для того, чтобы принять меры и определить источник финансирования для таких работ, для поддержки управляющих компаний, — сказал он.

По его словам, каждая управляющая компания сама решает, как дезинфицировать подъезды — самостоятельно или при помощи специализированных организаций.

— Либо своими силами проводит закупку средств дезинфекции, оплачивает работу сотрудников в дополнительное время. Некоторые пользуются услугами специализированных компаний, которые затем выставляют счета. Все эти работы, средства, объемы подтверждаются чеками и актами выполненных работ, — перечислил руководитель службы.

Роман Шашев сказал, что жалобы от населения поступают регулярно, но он объяснил, что управляющая компания одномоментно не может охватить весь жилищный фонд, который находится в ее ведении.

— Определены графики, который вывешены в подъездах. Часть жалоб сводится к тому, что в подъездах не пахнет хлорсодержащими веществами, но управляющие компании используют разные средства — некоторые из них вообще не пахнут. Есть рекомендации управления Роспотребнадзора по Коми, согласно которому определен состав дезинфицирующих средств. Есть рекомендация проводить ежедневную обработку подъездов в случае вспышки заболеваемости, — сказал он.

Но в профилактических целях помещения в домах дезинфицируются реже.

— На сегодня мы пока прошли в одинарном режиме все подъезды, сейчас уже проходим повторно. Дезинфекция подъезда в пятиэтажном доме обходится в 1200 рублей, если брать девятиэтажный дом, то 2200. В эту сумму входят зарплата рабочих, страховые взносы, стоимость дезинфицирующих средств, транспортные расходы и налоги, — рассказал директор «УРЭК» Анатолий Кувардин.

В мэрию Сыктывкара жалобы от населения поступают постоянно — в городе действительно есть управляющие компании, которые проигнорировали рекомендации по профилактике коронавируса. Курирует эту работу группа муниципального жилищного контроля управления ЖКХ администрации Сыктывкара.

— Мы все фиксируем, специалисты администрации выезжают и проверяют, насколько управляющие компании исполняют рекомендации по дезинфекции мест общего пользования. Проводим рейды по всем адресам, которые мы фиксируем. В случае если управляющая компания или ТСЖ не выполняют рекомендации, мы все это актируем, готовим фотоматериал и направляем в прокуратуру Сыктывкара, которая принимает какое-то решение. И со стороны администрации направляются повторные письма в управляющие компании и ТСЖ, чтобы они исполнили рекомендации, — рассказала руководитель группы Анастасия Игошина.