В Коми подорожали дешевые и элитные квартиры

После падения в конце прошлого года цены на элитное жилье в республике снова пошли вверх, вернувшись к отметке около 70 тыс. рублей за квадратный метр.

Росстат каждый квартал обновляет средние цены на жилье во всех регионах страны. Корреспондент БНК сравнил, как изменилась стоимость квадратного метра в 2020 году.

На первичном рынке в течение всего 2019-го наблюдался стабильный рост средней цены «квадрата» — от 44,8 тыс. до 50 тыс. Таким образом, за год стоимость квартир в новостройках за прошлый год выросла на 11,6%, или на 5,2 тыс. рублей за каждый квадрат. Однако в первом квартале 2020-го произошло снижение сразу на 5,6% — до 47,5 тыс. за квадратный метр.

На вторичном рынке динамика была не такой стабильной. Средняя стоимость квадратного метра без учета типа жилья то поднималась до 56,3 тыс. рублей, то снижалась до 55 тыс. В первом квартале 2020-го цена остановилась на отметке 53,2 тыс. рублей за «квадрат».

На вторичном рынке Росстат отслеживает изменение цен по четырем типам квартир: низкого, среднего и улучшенного качества, а также по элитным.

Из всех типов в этом году подешевели только квартиры улучшенного качества — на 5,4%, или 2,9 тыс. рублей за квадратный метр. Средняя цена на эти квартиры составила 55,3 тыс.

Элитные квартиры подорожали на 5,9% (до 69,5 тыс. рублей за «квадрат»), квартиры низкого качества — на 4,9% (до 45,5 тыс.), квартиры среднего качества — на 4,4% (до 48,9 тыс.).