Мэрия Ухты отсудила у казначейства сто рублей за многолетнюю аренду земли

Чиновники мэрии требовали от федеральной структуры 350 тыс. рублей, но получили в итоге значительно меньше.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ухты обратился в Арбитражный суд Коми с иском к управлению федерального казначейства о взыскании 103,9 тыс. рублей долга за период по сентябрь 2019 года и 237,3 тыс. рублей пеней за период с ноября 2007-го по февраль 2020 года за аренду земельного участка. Позже сумма требований была уточнена и составила 103,8 тыс. и 246,1 тыс. соответственно, так как срок аренды действовал по май 2020 года.

Как следует из материалов дела, в сентябре 2007 года между администрацией Ухты, отделом вневедомственной охраны при управлении внутренних дел Ухты, городским отделением управления федерального казначейства по Коми и местной религиозной организацией христианского вероисповедания «Ухтинская церковь Христа» был заключен договор аренды земельного участка площадью 988 квадратных метров для обслуживания административного здания по адресу улица 40 лет Коми АССР, 12.

В связи с прекращением деятельности отделения права и обязанности по договору перешли к управлению федерального казначейства по Коми.

Из иска следует, что управление арендную плату с ноября 2007-го по март 2012-го и с июля 2017-го по декабрь 2019-го вносило несвоевременно, с июня 2012 года по декабрь 2016-го и за 2019-й вообще не вносило. В октябре прошлого года ведомству была направлена претензия с просьбой оплатить задолженность и неустойку, начисленные по состоянию на октябрь 2019 года. Управление ответило, что готово погасить долги за 2017-2019 годы без начисленной пени. И в декабре прошлого года перечислило 96 рублей 58 копеек задолженности за 2017-2018 годы.

КУМИ это не устроило, поэтому комитет обратился в суд.

В отзыве на иск управление казначейства указало на пропуск срока исковой давности, который составляет три года. Так как претензия была направлена в октябре 2019 года, а иск — в марте 2020-го, срок требований о взыскании платежей с ноября 2007 года по декабрь 2016 года суд признал пропущенным. По Гражданскому кодексу с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство). Таким образом, оснований для удовлетворения иска о взыскании арендной платы за 2007-2016 годы и неустойки суд не нашел.

При этом сумма задолженности на 25 сентября 2019 года составляла 35 рублей 79 копеек. С учетом частичного погашения долга в декабре прошлого года размер неустойки составил 67 рублей 86 копеек. Эту сумму управление казначейства не оспаривало.

В итоге Арбитражный суд Коми 8 июня постановил взыскать с управления федерального казначейства в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ухты 103 рубля 65 копеек долга за аренду участка и неустойки. В остальной части в удовлетворении исковых требований было отказано.