В Коми подешевели элитные квартиры и жилье в новостройках

После коррекции в начале года цены на жилье на вторичном рынке в республике снова пошли вверх. Это коснулось как самых дешевых помещений, так и квартир улучшенного качества.

Росстат каждый квартал обновляет средние цены на жилье во всех регионах страны. редакция БНК сравнила, как изменилась стоимость квадратного метра в 2020 году.

На первичном рынке в течение всего 2019-го наблюдался стабильный рост средней цены «квадрата» — от 44,8 тыс. до 50 тыс. Таким образом, за год стоимость квартир в новостройках за прошлый год выросла на 11,6%, или на 5,2 тыс. рублей за каждый квадрат. Однако в первом квартале 2020-го произошло снижение сразу на 5,6% — до 47,5 тыс. за квадратный метр. Во втором квартале цены снизились еще на 2% — до 46,5 тыс. рублей за «квадрат».

На вторичном рынке динамика была не такой стабильной. Средняя стоимость квадратного метра без учета типа жилья в 2019 году то поднималась до 56,3 тыс. рублей, то снижалась до 55 тыс. В первом квартале 2020-го цена остановилась на отметке 53,2 тыс. рублей за «квадрат», а во втором — немного подросла (до 53,4 тыс. рублей).

На вторичном рынке Росстат отслеживает изменение цен по четырем типам квартир: низкого, среднего и улучшенного качества, а также по элитным.

Из всех типов в первом квартале 2020 года подешевели квартиры улучшенного качества, но во втором квартале цены пошли вверх. Средняя стоимость составила 55,5 тыс.

Элитные в первые три месяца подорожали на 5,9%, однако во втором квартале — подешевели на 0,6% (до 69,1 тыс. рублей за «квадрат»).

Квартиры низкого и среднего качества постепенно увеличиваются в цене.