По новому делу Гайзера проверяют сомнительные земельные отношения
В судебном процессе по новому делу экс-главы Коми Вячеслава Гайзера, обвиняемого в организации махинаций с земельными участками под жилищное строительство в Сыктывкаре, допрошены сотрудники администрации столицы Коми, занимавшиеся вопросами землеустройства.
Допрошеные – бывшие специалисты Архитектурно-планировочного бюро — учреждения при администрации Сыктывкара, которые в 2013 году готовили документы для предоставления ООО «Деловой альянс» дополнительных земельных участков для обслуживания зданий бывшего мини-рынка «Торжок» и бывшего Художественно-графического отделения по адресу: Заводской переулок, дом №14, на месте которых строительная компания возвела многоэтажные жилые дома.
Бывший ведущий специалист показала, что земельные участки, прилегающие к бывшему мини-рынку «Торжок», из-за своей неправильной конфигурации были неудобны для использования. По словам свидетеля, из-за их разорванности, лоскутности их невозможно было выставить на аукцион. Действовавшее на тот период федеральное законодательство (статья 34 Земельного кодекса РФ) и решение Совета Сыктывкара №21/04-384 от 24 апреля 2009 года позволяли администрации города предоставлять земельные участки как дополнительные участки к существующим объектам недвижимости для целей, не связанных со строительством. Строительные компании покупали такие объекты недвижимости, получали дополнительные соседние земельные участки для обслуживания здания, а затем сносили эти строения и возводили на расширявшейся таким образом территории многоэтажные жилые дома.
По словам свидетеля, в обязанность специалистов администрации не входило проверять, использует ли получатель дополнительных земельных участков по заявленному назначению (обслуживанию существующего здания) или нет.
– Я без понятия, что они не собирались обслуживать имеющееся здание, – пояснила свидетель.
Гособвинитель Владимир Трофимов заметил, что если прилегающие к мини-рынку «Торжок» земельные участки были столь неправильной конфигурации, то территория в районе здания по Заводскому переулку, 14 была свободна от построек и других правообладателей. На вопрос прокурора, почему этот участок не был выставлен на аукцион, свидетель ответить не смогла.
Из ответов свидетеля можно сделать вывод, что аналогичное предоставление дополнительных участков не было для администрации города единичным.
Напомним, Гайзеру вменяют, что в 2013 году по его указанию мэр Сыктывкара Иван Поздеев без проведения обязательных торгов и по минимальной цене предоставил два земельных участка «Деловому альянсу» под жилищное строительство. Схема преступления была следующая. Собственник существующего строения подавал в администрацию Сыктывкара заявку на получение дополнительного земельного участка для обслуживания своего объекта. Получив дополнительный участок, собственник, вопреки своим обязательствам продолжать использовать имеющийся объект по его назначению, сносил строение и возводил на уже расширенном таким не вполне честным образом участке многоэтажку. Это позволяло застройщику избежать процедуры приобретения земли под строительство по аукциону. Таким образом «Деловому альянсу» достались земельные участки на территории бывшего мини-рынка «Торжок» и в районе дома №14 по Заводскому переулку в Сыктывкаре.
ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:
Игорь Кудинов объяснил временным помрачением свои показания на Гайзера
Иван Поздеев признался в оговоре Гайзера из-за боязни людей в форме
Свидетель Александр Ольшевский рассказал про конкуренцию с мэром за землю
Алексей Смирнов