В 2020 году застройщики Коми отдали под заселение 3,4 тысячи квартир

Основной объем жилищного строительства пришелся на население — жители построили 103,4 тыс. квадратных метров. Поскольку план по вводу жилья не смогли выполнить, прогнозные объемы на 2021-й стали еще скромнее.

Как сообщает Комистат, за 2020 год объем строительных работ составил 43,5 млрд рублей, что в сопоставимых ценах на 1,9% больше, чем было в 2019-м (44,8 млрд).

За год в республике введено 3432 квартиры, что на 158 меньше, чем годом ранее. Общая площадь введенного жилья составила 201,8 тыс. квадратных метров. Снижение по отношению к 2019 году составило 14,7% (тогда построено 236,7 тыс. «квадратов»). Но если не учитывать дома, построенных на садовых участках, то ввод жилья в 2020-м составил всего 189 тыс. квадратных метров.

При этом основной объем жилищного строительства пришелся на население — жители построили 103,4 тыс. квадратных метров, из них 12,8 тыс. — на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.

Согласно стратегии социально-экономического развития Коми до 2035 года, в 2020-м в республике планировали ввести 290 тыс. квадратных метров жилья по оптимистическому сценарию, 254 тыс. по целевому сценарию или 228 тыс. по инерционному сценарию.

Другие значения содержались в прогнозе социально-экономического развития Коми на 2020 год и на период до 2022 года. По консервативному сценарию в 2020 году в республике планировалось ввести в строй 207 тыс. «квадратов», по базовому — 234,6 тыс., по целевому — 276 тыс.

Таким образом, не удалось достичь даже минимальной планки по обоим стратегическим документам. В правительстве снижение показателей в 2020 году объяснили введением эскроу-счетов, что негативно отразилось на строительном рынке. Сказалась и неблагоприятная экономическая ситуация, вызванная пандемией, которая усугубила негативное влияние постоянно действующих факторов: недостаток квалифицированных рабочих кадров, высокие налоговые и кредитные ставки, высокая стоимость материалов, конструкций и изделий, неплатежеспособность заказчиков и недостаток финансирования, ограничивающих деятельность строительных организаций.

Недавно правительство обнародовало новый прогноз на 2021 год. В нем говорится, что в 2021 году, по оценке, в Коми введут в строй 211 тыс. квадратных метров жилья по базовому сценарию и всего 158,3 тыс. «квадратов» по консервативному сценарию.

БНК