Сгоревшее здание сыктывкарской школы предложили превратить в детский сад

Проектная документация по реконструкции школы №13 на улице Савина в столице Коми готова. Стоимость работ – 130 млн рублей.

В Госсовете Коми прошло заседание президиума, где депутаты обсудили сохранение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) республики. Как рассказала начальник профильного управления Марина Андреева, в последние годы велась активная работа по созданию научно-проектных документаций и реконструкции объектов культурного наследия. Так, 15 марта состоялась приемка здания музея истории и культуры Сыктывдинского района в Выльгорте (бывшее Уездной земское училище) после капитального ремонта и реставрации. Там осталось сделать благоустройство и озеленение, этим займутся весной 2021 года. В настоящее время ведутся работы на двух объектах культурного наследия. Первый – военный комиссариат в Сыктывкаре (улица Кирова, 49). Работы там должны были закончиться в декабре 2020 года, но подрядчик не успел и новый срок – июнь 2021 года. Второй – Национальная библиотека Коми (улица Советская, 13). Ее планируют открыть 20 августа, к 100-летию республики.

Помимо этого, подготовлена научно-проектная документация по ряду объектов, среди которых многострадальная школа №13 в Сыктывкаре (улица Савина, 37), которая неоднократно горела.

- Деревянное зодчество – это отдельная и больная тема. Дом Шарапова [Сыктывкар, улица Светская, 45 – прим. БНК] и школа №13 – те объекты, которые требуют внимания, - отметила в беседе со СМИ Марина Андреева.

По словам начальника управления, по этим объектам предпринимались попытки как государственно-частного партнерства, так и аренды. Но инвесторов найти не удалось, а арендаторы отказывались от объектов, как в случае со школой №13, или объект приходилось изымать у них, как получилось с Домом Шарапов после пожара.

Учитывая эти обстоятельства, управление по охране культурного наследия само начало создавать научно-проектные документации с положительными заключениями по этим объектам. Из остается только реализовать. По школе №13 документация уже готова. Средняя стоимость воссоздания – 130 млн рублей. Надо только найти того, кто возьмется за это. А что делать с реконструируемым зданием – уже есть предложения.

– У управления есть предложение – почему не рассмотреть все-таки создание в данном здании, пользуясь готовой научно-проектной документацией, детского сада? В Кировской области деревянные детские сады строятся, сдаются и запускаются, – отметила Марина Андреева.

*** Деревянную двухэтажную школу площадью 1162 квадратных метра на улице Савина, 37 в местечке Кируль построили на деньги местных жителей по проекту первого коми архитектора Александра Холопова в 1928 году. В 1969-м школу реорганизовали в коррекционную и присвоили номер 13. В 2005 году школу подожгли. По официальной версии, случилось это из-за баловства школьников. Тогда на реставрацию школы требовалось 25 млн рублей, найти их не смогли.

В 2011 году министерство культуры Коми отправило в Москву заключение государственной историко-культурной экспертизы, согласно которой восстановить здание в прежних формах и объемах не представляется возможным. Но федеральное ведомство признало акт недействительным. Повторная попытка лишить школу статуса объекта культурного наследия регионального значения и исключить из реестра была предпринята в 2014 году, но министерство культуры вновь ответило отказом.

В начале 2016 года дирекция по содержанию казенного имущества заключила договор с ООО «Ажио» на подготовку реставрационного задания для разработки научно-проектной документации и сметы на научно-проектные работы. Фирма оценила стоимость проектных работ не менее чем в 12 млн рублей.

После этого школа попала в республиканскую программу льготной аренды объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии. По ее условиям, инвесторы, вложившие деньги в восстановление или реставрацию таких объектов, должны были платить за аренду всего 1 рубль в год в течение 49 лет.

Первый раз здание школы №13 выставили на аукцион в июне 2016 года. Однако он не состоялся, поскольку не поступило ни одной заявки. По этой же причине не состоялся и аукцион в марте 2017 года. После этого здание собирались продать с условием соблюдения охранных обязательств, но этого не произошло. А весной 2019 года объект все же удалось сдать в аренду. Но потом инвестор отказался от проекта и расторг договор, так как выяснилось, что ему надо будет платить по 200 тыс. рублей налогов ежегодно.

Все это время строение постепенно разрушается: в 2016 году обвалилась одна из стен здания, в 2018-м — обрушились некоторые стены второго этажа. В мае 2018-го в школе произошел пожар, на следующий день здание подожгли во второй раз. В 2017 году для придания объекту хоть какого-то презентабельного вида его обнесли зеленой строительной сеткой, но в некоторых местах она уже упала. Кроме того, в продолжающемся разрушении памятника участвуют и жители расположенных рядом частных домов — они используют древесину с объекта как дрова.

БНК