Конкурсный управляющий объявил новые торги по продаже имущества в местечке Еляты

Из-за того что на первые аукционы не поступило ни одной заявки, цена на некоторые лоты снижена наполовину. Но и это не предел — стоимость автомобиля, земли и оборудования во время торгов может снизиться еще больше.

Арбитражный суд Коми в ноябре 2020 года признал ООО «Декарт Инвест» банкротом. Этой компании принадлежит торговый центр «Мебельград» на Сысольском шоссе в Сыктывкаре. Основной доход она получала как раз от сдачи торговых площадей в аренду. На момент введения процедуры наблюдения задолженность компании перед кредиторами составляла 274 млн рублей, в том числе 271 млн перед Сбербанком.

Торговый центр выставляли на торги несколько раз. Изначально цена была 320,5 млн рублей, но потом она снижалась. В итоге московское ООО «Вагон» приобрела комплекс за 188 млн рублей. Договор купли-продажи уже заключен.

В июне 2021 года конкурсный управляющий Татьяна Нечаева опубликовала положение о порядке организации и проведения торгов по реализации заложенного и незаложенного имущества, принадлежащего ООО «Декарт Инвест», являющегося предметом залога по делу о банкротстве.

Тогда же были объявлены и сами торги. На них выставили:

— автомобиль Porsche Cayenne Turbo S Tiptronic (A85) за 642 тыс. рублей.

— земельный участок в местечке Еляты площадью 1288 квадратных метров за 2,8 млн рублей;

— лифт обзорный (новый, не устанавливался, не эксплуатируется) за 305 тыс. рублей;

— кондиционер MSH-GA50VB (не эксплуатируется, на запчасти) за 3,4 тыс. рублей;

— земельный участок в местечке Еляты с объектами коммунальной инфраструктуры и сооружениями на нем (водопровод, газопровод, ливневая канализация, электрические сети, освещение, асфальтированная дорога, дорожка из брусчатки, забор) 6,8 млн рублей.

Первые торги были признаны несостоявшимися — не было заявок. То же самое произошло и на вторых торгах, хотя начальная цена по всем лотам была снижена на 10%. После этого, согласно федеральному закону о банкротстве, имущество должника выставили на торги посредством публичного предложения. Эта процедура предполагает последовательное снижение цены в течение определенного срока: цена по каждому лоту снижалась на 4-10% каждые семь дней. Но и это никого не заинтересовало.

В итоге 19 февраля этого года конкурсный управляющий объявила новые торги с еженедельным снижением цены. Например, начальная стоимость автомобиля Porsche Cayenne сейчас составляет 462 тыс. рублей, но может снизиться до 347 тыс. Лифт продается за 137,4 тыс. рублей, нижняя граница — 55 тыс. Кондиционер стоит 1,5 тыс., цена к концу торгов может опуститься до 153 рублей.

Конечная цена земельного участка с инфраструктурой может упасть до 1,23 млн рублей, сейчас она составляет 3,08 млн. Участок площадью 1,3 тыс. квадратных метров на торги не выставлен.

Участники могут подать заявки в любой из семидневных периодов, тогда они смогут приобрести имущество по той цене, которая будет действовать в то время.

В материалах арбитражного дела говорится, что руководителем и собственником ООО «Декарт Инвест» является предприниматель Иван Дегтярев. Ему принадлежат 80% уставного капитала, еще 20% — Елене Дегтяревой. Публикацию новостей о банкротстве и проведению торгов он расценивает как заговор.