Участок ботанического сада в Сыктывкаре купил местный застройщик

Компания пока не знает, что будет делать с землей, которую приобрела за 183 млн рублей.

История с территорией ботанического сада за бывшим Коми государственным педагогическим институтом началась весной 2012 года, когда местные экологи сообщили о возможной вырубке там деревьев. Во время общественных слушаний, которые организовала мэрия, участники проголосовали против изменения статуса земель и фактически против какого-либо строительства на его территории. Однако после слушаний поступили сотни обращений, которые изменили статистику, — вышло, что большинство выступило за застройку зеленой зоны. Участок площадью 25,2 тыс. квадратных метров стоимостью примерно 90 млн был продан компании «Деловой альянс» за 96 млн рублей.

Позже на сайте компании-застройщика (интернет-ресурс сейчас недоступен) появилось сообщение, что в бывшем ботаническом саду КГПИ появится многосекционный жилой комплекс «Арена Парк» с этажами, отведенными под офисы. Отмечалось, что застройка будет бережно вписана в территорию, а уникальную природную красоту обязательно сохранят. Предполагалось возвести пять домов из керамического кирпича, а для стоянки предусмотреть подземный паркинг по всей площади застройки с возможностью перехода в жилую часть здания, не выходя на улицу. На территории также собирались сделать зоны отдыха, установить спортивные и детские площадки.

ООО «Деловой Альянс» в 2019 году было признано банкротом. После этого конкурсный управляющий стал продавать имущество компании, чтобы расплатиться с кредиторами.

В июне конкурсный управляющий Айрат Зубаиров опубликовал сообщение о проведении очередных открытых торгов. На продажу был выставлен земельный участок площадью 25,2 тыс. квадратных метров, расположенный за зданием бывшего пединститута по улице Коммунистической в Сыктывкаре (категория — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для жилищного строительства). Начальная цена была объявлена в 183 млн 186 тыс. рублей.

В июле, после того как стало известно об аукционе, администрация Сыктывкара сообщила, что в 2020 году совет города внес изменения в генплан, согласно которым на этой территории должна в перспективе разместиться школа. Мэрия направила конкурсному управляющему письмо о необходимости предоставления интересантам исчерпывающей информации о предмете торгов, что по генплану там должна быть школа и что именно такое будущее связывает администрация с этим участком.

Итоги аукциона были подведены 28 июля. Согласно протоколу, заявки подали два участника — ООО «Специализированный застройщик «ГорКомСтрой» из Сыктывкара и Сергей Лазенков из Забайкальского края.

«Наиболее высокую цену в размере 183186000 рублей предложил участник ООО «Специализированный застройщик «ГКС», который признается победителем торгов по лоту №1», — говорится в протоколе.

Что именно будет с участком ботанического сада, неизвестно. В пресс-службе застройщика БНК сообщили, что пока никаких конкретных планов нет, так как аукцион только что завершился.

БНК