Новостройки в Коми подорожали сильнее жилья на вторичном рынке

Во втором квартале средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке жилья республики достигла 83 тыс. рублей. По сравнению с началом года рост составил 7%. На вторичном рынке цены выросли не так сильно.

Росстат каждый квартал обновляет средние цены на жилье во всех регионах страны. Корреспондент БНК сравнил, как изменилась стоимость квадратного метра во втором квартале 2022 года.

В первые три месяца этого года средняя цена квадратного метра в новостройках республики равнялась 77,7 тыс. рублей. К концу второго квартала стоимость увеличилась на 5,4 тыс., достигнув показателя в 83,1 тыс. Рост составил 7%.

Вторичный рынок в целом тоже идет в рост, но не такими высокими темпами.

В первом квартале 2022 года, по данным Росстата, «вторичка» в Коми выросла на 3,9%. При этом различные типы квартир растут в цене по-разному. Например, элитное жилье не изменилось в стоимости ни на рубль, оставшись на уровне 97,2 тыс. за «квадрат».

Квартиры улучшенного качества подорожали на 2,5%, квадратный метр в них стал стоить 72 тыс. рублей.

Квартиры среднего качества (типовые) выросли в цене заметнее всего — на 7,1%: стоимость квадратного метра за три месяца увеличилась на 4,1 тыс. до 62,5 тыс. рублей.

Жилье низкого качества тоже подорожало, но совсем незначительно — на 157 рублей за «квадрат»: он стал стоить 59,6 тыс. рублей.

Кирилл Наумов