Нотариус подсказала, как не платить налог за подаренную недвижимость

По закону близкие родственники освобождены от уплаты НДФЛ за дорогие подарки.

В службе Общественной приёмной главы Коми по Усть-Вымскому району состоялась прямая линия с участием нотариусов – Ириной Можеговой и Ксенией Костаревой, которые работают в поселке Жешарт и селе Айкино. Их ответы на вопросы местных жителей вопросы опубликовала районная газета «Вперед».

Вопрос

– Хочу подарить половину принадлежащего мне дома племяннику, который проживает с матерью – моей сестрой, владелицей второй части дома. Но надо ли будет платить налог, ведь он не наследник первой очереди? А мы люди небогатые. Как в таком случае правильно поступить?

Ответ нотариуса

– К близким родственникам закон относит: супругов, детей, в том числе и усыновленных, братьев и сестер, в том числе сводных, внуков и внучек, дедушек и бабушек. Если одаряемый не близкий родственник, он должен будет заплатить налог на доходы физических лиц после того, как получит подарок – 13% от стоимости.

В вашей ситуации племянник не является по отношению к вам близким родственников и у него при дарении возникает налогообложение в размере 13%. Вы можете сначала подарить принадлежащую вам долю своей сестре, а она сможет подарить дом целиком либо долю в праве своему сыну. В этом случае налог платить не нужно. Более подробную консультацию по налогам вам необходимо получить в налоговых органах, так как вопросы налогообложения в компетенцию нотариуса не входят.