Постановление Правительства Республики Коми от 24 марта 2025 г. N 77 "Об установлении Порядка проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Коми, в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и Жилищным кодексом Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Республики Коми"

О мерах по обеспечению своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в МКД на территории Республики Коми.

Эксплуатационный контроль проводится для получения информации о фактическом техническом состоянии многоквартирного дома, установления возможных причин возникновения дефектов и выработки мер (мероприятий) по их устранению, оценки соответствия общего имущества (элементов общего имущества) многоквартирного дома требованиям законодательства РФ о техническом регулировании и требованиям, установленным в проектной документации на многоквартирный дом.

Осмотры проводятся следующими лицами:

- ТСЖ (недвижимости), жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом;

- организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом;

- лицом, с которым в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса РФ собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества (элементов общего имущества) многоквартирного дома.

Результаты осмотра отражаются в документах по учету технического состояния многоквартирного дома (журнал осмотра, технический паспорт, акт осмотра) и хранятся у лица, проводившего осмотр.

Постановление вступает в силу с 4 апреля 2025 года.