Не родственник, а собственник: в Коми прокуратура оспорила передачу квартиры подростку

В Сыктывдинском районе прокуратура провела проверку законности заселения гражданина в квартиру, расположенную в доме, признанном аварийным.

Выяснилось, что районная администрация, на основании заявления арендатора муниципального жилья, заключила с ним дополнительное соглашение к договору социального найма. По этому документу в квартиру заселили несовершеннолетнего, который, согласно жилищному законодательству, не являлся членом семьи арендатора.

После смерти основного арендатора у подростка появилась возможность стать собственником квартиры, хотя он не являлся родственником умершего. Следовательно, для признания его членом семьи требовалось судебное решение. Кроме того, установлено, что несовершеннолетний фактически не проживал в данной квартире.

Поскольку сохранение права пользования муниципальным жильем влечет за собой обязательства для администрации района как наймодателя, включая содержание жилищного фонда и расселение граждан из аварийного дома, прокуратура обратилась в суд с иском о признании дополнительного соглашения к договору недействительным.

Суд удовлетворил требования прокуратуры, признав дополнительное соглашение недействительным и установив, что несовершеннолетний не приобрел право пользования жильем.