Какие сведения можно получить из Единого госреестра недвижимости

Эта информация может пригодиться при приобретении недвижимого имущества.

Как рассказала 22 мая на прямой линии в общественной приемной главы Коми заместитель начальника отдела подготовки сведений регионального филиала Роскадастра Елена Огнева, в ЕГРН содержится информация о виде объекта недвижимости, адресе, площади, разрешенном использовании, этажности, кадастровой стоимости.

Желающие узнать эту информацию должны направить запрос. После им предоставят выписку с необходимой информацией.

Существуют разные виды выписок из ЕГРН:

— выписка об объекте недвижимости (документ выдают на земельный участок, на здание, на сооружение, на объект незавершенного строительства. Она содержит все имеющиеся в ЕГРН характеристики: сведения о границах объекта недвижимости, о зарегистрированных и незарегистрированных правах, ограничениях, обременениях);

— выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах (она содержит кадастровый номер, адрес, разрешенное использование, категорию земель, информацию о правах, ограничениях, обременениях, план-схему расположения объекта);

— выписка о переходе прав на объект недвижимости (она содержит информацию обо всех правах и правообладателях, как актуальных, так и предыдущих);

— выписка о правах отдельного лица на объекты недвижимости (она содержит информацию обо всех объектах недвижимости, зарегистрированные за лицом на определенный период или на определенную дату);

— выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;

— выписка о содержании правоустанавливающего документа (в нее включают краткие сведения об объекте недвижимости, реквизиты договора, которым устанавливались права на объект и содержание существенных условий договора);

— выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

— выписка о дате получения заявления о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав;

— выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

— выписка об установленных в пользу отдельного лица ограничениях или обременениях объекта недвижимости;

— кадастровый план территории;

— справка о лицах, получивших информацию об объектах недвижимости. Выдается только правообладателю объекта недвижимости.

Также в ЕГРН содержатся сведения о границах между субъектами, между населенными пунктами, между муниципальными образованиями; о зонах с особыми условиями территории; о сервитутах; о территориях объекта культурного наследия и лесничеств. Эту информацию можно также получить из выписки из ЕГРН.

Выписки предоставляются за оплату, исключение — выписка о кадастровой стоимости. Для получения сведений из ЕГРН физлицам нужно подать запрос: можно отправить его по почте на адрес филиала Роскадастра по Коми (Сыктывкар, Покровский бульвар, 6); в любом офисе МФЦ; через портал госуслуг.

Также можно заказать выездной прием запроса и доставку подготовленного документа. Эта услуга бесплатна для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы (если речь идет о принадлежащих им объектах недвижимости).