Какие работы проводят в подъездах во время капремонта дома

В общественную приемную главы Коми ноября на прямую линию обратилась жительница Сыктывкара. Она поинтересовалась, возможна ли во время капремонта дома установка пластиковых тамбурных дверей.

Первый заместитель гендиректора Регионального фонда капремонта МКД Артем Шашков сообщил, что в рамках капитального ремонта многоквартирного дома обновляются только входные двери подъездов, а тамбурные заменяют за счет средств на текущий ремонт.

Начальник отдела реализации жилищного законодательства Минстроя Коми Марина Трошева указала на статью №166 Жилищного кодекса России («Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме»). В нем прописаны виды доступных в рамках капремонта работ. Это восстановление внутридомовых инженерных систем, лифтов и лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, крыши, подвальных общих помещений, фасада и фундамента. При этом, заметили на прямой линии в Общественной приемной главы Коми 26 ноября, выполнять их все сразу не обязаны.

Также существует республиканский закон от 24.04.2023 №57 («Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми»). В нем перечень услуг расширяется: появляются разработка сметной и проектной документаций, проведение госэкспертизы и проверки достоверности сметной стоимости, техобследование, стройконтроль.

Более подробный список работ, входящих в капремонт, имеется в постановлении правительства Коми от 03.08.2023 №370. Например, в ремонт подвала входит 10 видов работ, среди которых, например, восстановление балок и перекрытий пола первого этажа, антисептирование конструктивных элементов, устройство отмостки.

*** В 2026 году за счет средств жильцов и бюджетных ассигнований (они планируются на уровне 324 миллионов) собираются выполнить работы в 319 многоквартирных домах. При этом строительно-монтажные работы запланированы в 256 домах. По 63 будет подготовлена проектно-сметная документация. Ожидается, что условия проживания улучшатся у 25 тысяч человек.

Сейчас в регионе сформирован краткосрочный план капремонта на 2027-2029 годы. Объем финансирования за счет республиканского бюджета в этот период составит по 417 миллионов рублей ежегодно.

Алексей Баталов