С бесплатной парковкой, санузлом и выходом на крышу: самые дорогие площади в торговых центрах Сыктывкара

Редакция БНК просмотрела популярный сайт объявлений и выбрала объекты в столице Коми с наиболее высокой ценой за квадратный метр, с которыми владельцы готовы попрощаться.

Сразу два объекта с одинаковой стоимостью в 65 тысяч рублей за один квадратный метр продаются в ТЦ «Северный Рай». Первое помещение площадью 451.3 квадратных метра находится на третьем этаже; имеется санузел, охрана, выход на крышу. Стоит собственность около 29,3 миллиона рублей.

Второй объект уже размером 632,6 квадратных метра. Он расположен на втором этаже, но в общую площадь также включены часть помещения на первом этаже и фрагмент цокольного, заявлено в объявлении. Имеет отдельный вход. Обойдется он в 41,1 миллиона рублей.

В торговом центре «Майский» за 59,5 миллиона продают торговую площадь размером 880 квадратных метров. То есть за один «квадрат» просят около 67,6 тысячи рублей. Просторное помещение офисной отделки на втором этаже, по словам автора объявления, имеет панорамные окна, отдельный вход, санузел. Владелец готов обменять собственность на другую недвижимость или автомобили. Также есть на улице бесплатная парковка, которая подходит для грузового транспорта.

В «Эжвинском Гостином Дворе» стало ненужным помещение площадью 18,5 квадратного метра. Объект отдадут за 1,6 миллиона рублей, то есть почти 86,5 тысячи за один «квадрат». «Вода, центральное отопление, витражные окна», — лаконично описал автор объявления. Само помещение находится на втором этаже, имеет офисную отделку. За пределами здания есть бесплатная парковка.

Там же ищут покупателя для торговой площади размером 13,7 квадратных метра. Стоимость объекта достигает 1,39 миллиона рублей, за один «квадрат» просят примерно 101,5 тысячи. Помещение с офисной отделкой имеет отдельный вход, находится на втором этаже.

Объект площадью 18 квадратных метров тоже находится в «Эжвинском Гостином Дворе», на первом этаже. У будущих собственников есть вoзмoжнocть провести воду. Внутри — витражное ocтeкление, выcокиe потолки. Также присутствуют «отличная парковка» и «шикарный трафик автомобилей и покупателей». «Помещение с арендатором, высоколиквидное», — добавил автор. Стоит торговая площадь 2,15 миллиона рублей, то есть за один «квадрат» просят около 119,4 тысячи рублей.

*** По данным «Авито Недвижимости», предложение коммерческой недвижимости в Северо-Западном федеральном округе заметно выросло. По итогам 2025-го в Коми выбор торговой недвижимости за год увеличился на 17%.

Алексей Баталов