Управляющую компанию предлагают выбирать решением более 50% жильцов
Депутаты Заксобрания Красноярского края предложили назначать управляющую компанию дома, если за нее проголосовали более 50% всех жильцов. Такой законопроект Госдума приняла в первом чтении 22 февраля.
По словам зампреда Комитета Госдума по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, сейчас выбрать управляющую компанию можно, если за нее проголосовало не менее 50% жильцов, участвующих в общем собрании собственников. При этом в общем собрании должны участвовать не менее половины собственников. Получается, что управляющую организацию могут выбрать только 25% жильцов.
«Это приводит к тому, что в доме может появиться несколько различных групп, каждая из которых будет выбирать свою управляющую организацию, тем более делать это она может практически в любой момент времени», — сказала Разворотнева. По ее словам, такое несовершенство законодательства используют в том числе недобросовестные предприниматели для рейдерских захватов домов.
Законопроект, внесенный Заксобранием Красноярского края, предлагает установить, что для выбора управляющей организации нужно будет больше голосов жильцов — 50 процентов +1 голос. Это процент не от присутствующих на собрании, а от общего количества собственников квартир.