Прокуратура остановила незаконную продажу недвижимости в Красноярском крае
В 2023 году местная администрация продала комплекс из шести нежилых помещений и здания общей площадью 775 кв. м, а также земельный участок размером 15 тысяч кв. м. Всё это досталось предпринимателю всего за 3 миллиона рублей.
Прокурор выяснил, что продажу провели с нарушениями. Оценка недвижимости была сделана без участия независимых экспертов, и в ней были серьёзные ошибки:
- Оценочный отчёт не был подписан специалистом.
- Рыночная стоимость была занижена на 900 тысяч рублей.
- Земельный участок, который стоил почти 4 миллиона, оценили всего в 1,1 миллиона рублей.
- Кроме того, не учли наличие коммуникаций (водоснабжения и электричества), которые сильно увеличивают стоимость одного из помещений.
- Некоторые помещения вообще не были оценены.
Прокуратура подала в суд и добилась признания сделки незаконной. Теперь предпринимателю предстоит вернуть недвижимость в муниципальную собственность.