Коммунальная магия: как 16-этажный дом в Краснодаре стал на один этаж выше, и почему жители возмущены этим фактом?

От общего - к частному. Именно этот принцип сработал в 16-ти этажных домах, которые во время строительства превратились в 17-этажные. Верхний технический ярус, который сначала продали жильцам как общедомовое имущество, позже - распродали ещё раз. Уже как офисы и квартиры.
Вот этих труб отопления, которые здесь в коридоре проходят, их же здесь не было. Трубы проходили по периметру здания. Но их срезали, переводя помещения в жилые, для этого именно и перенесли в коридор.
Температура в квартирах на всех этажах ниже тут же упала. Но горе-архитекторов прохладный приём не остановил. А вот панорамный вид с высоты птичьего полёта - вдохновил на реконструкцию.
Где-то просто наделали дыр в стенах, а где-то уже даже поставили рамы: разного размера и формы. Фасад же переделывали особо не заботясь о безопасности соседей.
Щебёнка посыпалась на кондиционеры, на антенны, на балконы людей, на детскую площадку. Так как это был день, дети гуляли, Оксана Бордычевская, жительница дома
Сейчас ремонтные работы суд запретил. На время разбирательств.
Бывший главный архитектор, он уже признался, что совершил преступление. И незаконно оформил технические этажи, как нежилые помещения, чем они и были выведены из состава общедомового имущества, Михаил Волкодав, житель дома
Факт незаконного переноса коммуникаций подтвердила и прокуратура. Судебные процессы идут два года, подвижек - ноль.
Тем временем на сайтах объявлений квартиры под крышей продают до сих пор. Правда, только в одном из домов комплекса. Его жильцы в суд не подавали, пока. Звоним по объявлению.
У нас этаж. Но там просто в первом подъезде осталось, по-моему, две квартиры. И по одной квартире во втором и третьем.
Собственник этажа на встречу не приходит, отправляет представителя. О том, что изначально помещение было нежилым, она предупреждает сразу. И заверяет, что даже если соседи и начнут судиться - добиться ничего не смогут.
У нас слишком правильные документы. Не через суд это переводили, а как положено, через администрацию.
На вопрос о безопасности жизни рядом с бурлящей магистралью отопления ответ тоже есть.
Если трубу прорвет, но я не знаю, что должно случиться, всё быстро перекроют. Это даже не в вашей квартире, это в общем коридоре,
Но жильцы считают, что не всё так безобидно.
Нормальный человек для жизни своей семьи эти квартиры не купит. Эти люди, они будут эти квартиры покупать с целью перепродажи, или с целью сдачи их в аренду, Антон Береговой, житель дома
Все дома имеют крышную газовую котельную. Она объект повышенной опасности, Давыд Свещинский, житель дома
Эксперты утверждают: самый правильный, а главное реальный выход - вернуть всё в исходное состояние.
Что такое технический этаж? Это специальный этаж, на котором предусмотрена разводка инженерных коммуникаций и вся безопасность: и конструктивная, и инженерная дома зависит от этого этажа. Отказаться от него? Нужно иметь для этого серьёзные основания. Вообще это запрещается законодательством. Поскольку это угрожает в первую очередь безопасности, Юрий Рысин, главный архитектор Краснодарского края
Несколько раз суд уже вставал на сторону жильцов, но чиновники обжаловали решение. Пока борьба за имущество затягивается апелляциями, по техническим этажам продолжают гулять ветер и потенциальные покупатели.